合同纠纷 （2017）吉02民终2235号

关于马丽娟要求确认其签订的征地补偿协议书合法有效的诉请。因各方当事人对马丽娟与八家子村委会于2015年11月14日签订协议书的事实无争议，故各方当事人对该份协议书已经成立无争议，予以认定。但该份协议成立后是否生效，关键事实是马丽娟是否对被征收土地享有土地承包权，即马丽娟是否为签订征地补偿协议的有权主体。根据《中华人民共和国土地承包法》第十五条规定，家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户，即土地按户分配给本村村民。且八家子村委会表示，1996年第二轮土地承包时，八家子村严格按照户籍，将本村所有的土地分配给本村村民，即户在本村、人也在本村的分配土地，户在人不在的也分配土地，户不在人在的则不分配土地。1996年第二轮土地承包时，马丽娟户籍并未在八家子村，故马丽娟并未分得八家子村的土地。八家子村委会系分配本村集体所有的土地的权利人，其对本村集体的土地分配负责，故马丽娟在1996年第二轮土地承包时，未在八家子村分得土地，即马丽娟对被征收土地不享有土地承包经营权。根据《中华人民共和国合同法》第五十一条规定，无处分权的人处分他人财产订立的合同，经权利人追认或者无处分权人订立合同后取得处分权的，自始合

关于马丽娟要求确认其签订的征地补偿协议书合法有效的诉请。因各方当事人对马丽娟与八家子村委会于2015年11月14日签订协议书的事实无争议，故各方当事人对该份协议书已经成立无争议，予以认定。但该份协议成立后是否生效，关键事实是马丽娟是否对被征收土地享有土地承包权，即马丽娟是否为签订征地补偿协议的有权主体。根据《中华人民共和国土地承包法》第十五条规定，家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户，即土地按户分配给本村村民。且八家子村委会表示，1996年第二轮土地承包时，八家子村严格按照户籍，将本村所有的土地分配给本村村民，即户在本村、人也在本村的分配土地，户在人不在的也分配土地，户不在人在的则不分配土地

吉林省吉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉02民终2235号上诉人(原审原告)：马丽娟，女，1973年4月20日出生，住吉林市龙潭区。委托诉讼代理人：张志华，吉林保民律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：吉林市龙潭区江北乡八家子村民委员会，住所地吉林市龙潭区。代表人：时东春，该村村长。委托诉讼代理人：赵军山，该村委会成员。委托诉讼代理人：浦克，吉林白桦律师事务所律师。原审第三人：郭纯……