土地租赁合同纠纷 （2017）甘01民终1879号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，华科公司要求依法解除双方签订的《土地承包协议合同书》并归还全部土地，但华科公司无证据证明其是涉案土地的使用权人。虽然华科公司称涉案土地使用权是该公司以转让的方式取得，但按照国家法律规定，土地使用权转让是土地使用者将土地使用权再转移的行为，土地使用权转让应当依照规定办理相关登记手续。华科公司前法定代表人孙某某与周剑签订了土地转让协议，但周剑并不是涉案土地的使用权人，同时也未按照国家法律规定办理相关登记手续。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：驳回原告甘肃华科环境工程技术有限公司诉讼请求。案件受理费1800元，由原告甘肃华科环境工程技术有限公司负担。二审期间，被上诉人任某某向本院提交以下证据：1.华科公司派人损坏供水管道的照片3张；2.农场2015年以前附着物基础设施建设预算明细及村委会证明；3.

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，华科公司要求依法解除双方签订的《土地承包协议合同书》并归还全部土地，但华科公司无证据证明其是涉案土地的使用权人。虽然华科公司称涉案土地使用权是该公司以转让的方式取得，但按照国家法律规定，土地使用权转让是土地使用者将土地使用权再转移的行为，土地使用权转让应当依照规定办理相关登记手续。华科公司前法定代表人孙某某与周剑签订了土地转让协议，但周剑并不是涉案土地的使用权人，同时也未按照国家法律规定办理相关登记手续。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》

甘肃省兰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）甘01民终1879号上诉人（原审原告）:甘肃华科环境工程技术有限公司，住所地兰州市城关区。法定代表人：周新生，该公司经理。委托诉讼代理人：孙某某，该公司职工。委托诉讼代理人：杜新虎，甘肃雪云律师事务所律师。被上诉人（原审被告）任某某，男，汉族，1972年10月10日出生，住兰州市红古区。上诉人甘肃华科环境工程技术有限公司（以下简称：华科公司）因……