物业服务合同纠纷 （2021）鲁10民终833号

威海市经济技术开发区皇冠街道广源新村业主委员会与原告签订的《物业服务合同》系当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的规定，合同合法有效。根据法律规定，威海市经济技术开发区皇冠街道广源新村业主委员会与原告签订的《物业服务合同》对该小区全体业主具有约束力。被告作为业主，接受了原告提供的物业管理服务，应按约定支付物业服务费用。2019年1月1日至2020年12月31日期间，被告共应支付24个月物业服务费，即1820元（0.6元/月/平方米*24个月*126.39平方米）。原告要求被告按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算逾期支付物业费的利息，不违反法律规定，依法予以支持，该逾期付款利息应当分段计算为宜。综上所述，原告的诉讼请求，事实清楚，依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条、《物业管理条例》第七条第五项、第十七条第三款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决：被告徐军波于判决生效之日起十日内支付原告北京北控物业服务有限责任公司威海分公司20

威海市经济技术开发区皇冠街道广源新村业主委员会与原告签订的《物业服务合同》系当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的规定，合同合法有效。根据法律规定，威海市经济技术开发区皇冠街道广源新村业主委员会与原告签订的《物业服务合同》对该小区全体业主具有约束力。被告作为业主，接受了原告提供的物业管理服务，应按约定支付物业服务费用。2019年1月1日至2020年12月31日期间，被告共应支付24个月物业服务费，即1820元（0.6元/月/平方米*24个月*126.39平方米）。原告要求被告按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算逾期支付物业费的利息，不违反法律规定，依法予以支持，该逾期付款利

山东省威海市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)鲁10民终833号上诉人（原审被告）：徐军波，男，1975年5月31日出生，汉族，住威海经济技术开发区。委托诉讼代理人：徐英(系徐军波姐姐)，住威海经济技术开发区。被上诉人（原审原告）：北京北控物业管理有限责任公司威海分公司，住所地威海经济技术开发区海埠58-166号301-303室。负责人：陶智伟，总经理。委托诉讼代理人：徐永红，女，系公司经……