房屋租赁合同纠纷 （2019）苏1003民初8128号
裁判要旨
袁伟与吴明东的合同自2018年6月1日解除。 且因邵士文已补偿袁伟2018年6月至9月15日的房屋占用费，故对该段时间的租金事宜不再处理。 吴明东应返还袁伟2018年9月16日起至2019年3月31日租金16883元（30800元/年×6.5个月）及押金6000元。 吴明东在该案2019年3月6日的庭审笔录中作如下陈述：“这笔钱（邵士文向吴明东微信转账的1万元）与本案无关，是邵士文嫌租袁伟的房子小了，想在我的房子里隔出两间，这1万元是邵士文委托我装材料的钱，装在即将租我房子内扩出的两间，请我代办这件事”、“邵士文租我的房子与袁伟的房屋不相干。 4万/年的涉案房租租金与邵士文在6月份的时候谈好的，之后邵士文没有给过一分钱，房子一直空在那。” 邵士文在该案2019年3月6日的庭审笔录中作如下陈述：“大概在2018年6月10日左右，吴明东打电话给我说袁伟向她催房屋钱，于是吴明东催我给钱。 我当时跟吴明东说，你把房子弄好了给我，吴明东说她找人装修。 当时谈的房租是6万元/年”、“6月28日晚上7点半左右，吴明东说她要装修没钱，需要用钱，我当时就微信转账1万元”、“微信转账记录，因为在6月21日
摘要
8128吴明东与邵士文房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省扬州市邗江区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏1003民初8128号原告：吴明东，女，1978年11月10日出生，汉族，住扬州市江都区。 委托诉讼代理人：刘佳佳，江苏石立律师事务所律师。 委托诉讼代理人：卞杰，江苏石立律师事务所律师。 被告：邵士文，男，1972年5月7日出生，汉族，住扬州市广陵区。 原告吴明东与被告邵士文房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年9月20日立案受理后，依法……