土地租赁合同纠纷 （2019）桂04民终1368号

原、被告于2011年10月31日签订的《租用花岗岩矿山协议书》是原、被告自行协商一致，并且在平等、自愿、互利的基础上签订的协议书，是合法有效的协议书，受法律保护。协议签订后，原告将矿山交给被告经营管理使用，被告也支付了部分矿山租金（价款）给原告。被告没有足额支付租金（价款）给原告，酿成纠纷，被告应负过错责任。因此原告诉请要求被告支付尚欠的租金(价款）152000元，理据充分，该院予以支持。被告以其已足额付清租金(价款）给原告，原告不予认可，被告亦未能提供原告已足额领取租金(价款）的相关凭证，被告提供原告签字领款的凭据只有43000元。原告已认可确认收到被告支付的款共98000元，该院予以确认。因此对被告主张其已付清租金（价款）给原告，该院不予采信。被告主张原告的起诉已超过诉讼时效。虽然双方在协议书中约定:“。现甲方先付给乙方伍万元整人民币(50000元),余下部分在矿山办理完证件后，没有纠纷无人阻止开采花岗岩，工作正常后一次性付清余款给乙方。”事实上被告也没有在办理完证件后，工作正常后将余款一次性支付给原告，根据被告提供的3张收据复印件看，被告三次才付款43000元给原告，并且双方在协

原、被告于2011年10月31日签订的《租用花岗岩矿山协议书》是原、被告自行协商一致，并且在平等、自愿、互利的基础上签订的协议书，是合法有效的协议书，受法律保护。协议签订后，原告将矿山交给被告经营管理使用，被告也支付了部分矿山租金（价款）给原告。被告没有足额支付租金（价款）给原告，酿成纠纷，被告应负过错责任。因此原告诉请要求被告支付尚欠的租金(价款）152000元，理据充分，该院予以支持。被告以其已足额付清租金(价款）给原告，原告不予认可，被告亦未能提供原告已足额领取租金(价款）的相关凭证，被告提供原告签字领款的凭据只有43000元。原告已认可确认收到被告支付的款共98000元，该院予以确认。

广西壮族自治区梧州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂04民终1368号 上诉人（原审被告）：岑溪市立益花岗岩矿，住所:岑溪市岑城镇六凡村。统一社会信用代码914504816697242898。 投资人:莫坤华。 委托诉讼代理人:吴洪全，岑溪市归义镇法律服务所法律工作者。 被上诉人（原审原告）：刘统祥，男，1944年6月19日出生，汉族，岑溪市人，住岑溪市。 委托诉讼代理人：黄观凯，……