房屋买卖合同纠纷 （2019）皖0191民初923号
裁判要旨
当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式和其他形式。 法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。 本案中，原、被告双方均在《定金收据》上签字确认，且任星星实际履行支付定金的义务，结合庭审情况，可以认定原、被告之间存在房屋买卖的真实意思表示。 《定金收据》不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应当依约履行。 许飞辩称只收到27000元定金，而不是50000元定金，但其当庭提交的证据无法证明其主张，根据谁主张谁举证原则，许飞需承担举证不能的法律后果。 许飞辩称，原、被告双方交易的标的物是许飞母亲范厚菊的回迁房，但到举证期限届满之日止，但无法提供任何房屋信息，本院不予采信。 根据定金罚则，现许飞无法证明其回迁房真实存在，更无法签订后续的房屋买卖合同，进而完成过户交付，构成违约，应当双倍返还定金100000元给任星星。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第十条、第三十六条、第六十条，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条，《中华人民共和国担保法》第八十九条、第九十一条，《
摘要
任星星与许飞房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省合肥高新技术产业开发区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖0191民初923号 原告：任星星，男，汉族，1989年12月28日出生，住安徽省合肥市包河区。 委托诉讼代理人：任长青，安徽万世律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李慧，安徽万世律师事务所实习律师。 被告：许飞，男，汉族，1994年8月28日出生，住安徽省合肥市蜀山区。 委托诉讼代理人：赵兵，上海建纬（合肥）律师事务所……