租赁合同纠纷 （2019）渝01民终2388号

被告建强建筑公司在承建荥经县大相岭大熊猫生态适应性放归基地灾后重建二标段工程时，与原告荥经县建成租赁站签订了《租赁合同》。虽被告建强建筑公司否认与原告形成了租赁合同关系，但涉案工程确为其承建，加之又未对杨海军“私自”加盖公司印章等行为向公安机关报案，故对其辩称意见一审法院不予支持。《租赁合同》的内容不违反法律禁止性规定，属有效合同，对双方当事人均有约束力。合同明确约定了租金的支付期限及违约应承担的违约责任。合同订立后，原告全面履行了合同义务，向被告提供了建筑所需的钢管、扣件等租赁物资，而被告同样应按合同的约定按期足额支付租金，否则应承担违约的民事责任。被告未按期足额支付租金等已构成违约，依法应承担违约的民事责任。原告请求判令解除合同，判令被告建强建筑公司支付所欠租金、退还租赁物资并支付后续租金和违约金的诉讼请求事实清楚、于法有据，一审法院予以支持。截止2017年9月30日，扣除已给付的押金、租金后，被告建强建筑公司尚欠租金等211504.95元。并有钢管10194.5米、扣件12450套、顶托（顶丝）857套、接头653个未退还。对于未退还的租赁物资，首先由被告退还，如不能退还，则按合

被告建强建筑公司在承建荥经县大相岭大熊猫生态适应性放归基地灾后重建二标段工程时，与原告荥经县建成租赁站签订了《租赁合同》。虽被告建强建筑公司否认与原告形成了租赁合同关系，但涉案工程确为其承建，加之又未对杨海军“私自”加盖公司印章等行为向公安机关报案，故对其辩称意见一审法院不予支持。《租赁合同》的内容不违反法律禁止性规定，属有效合同，对双方当事人均有约束力。合同明确约定了租金的支付期限及违约应承担的违约责任。合同订立后，原告全面履行了合同义务，向被告提供了建筑所需的钢管、扣件等租赁物资，而被告同样应按合同的约定按期足额支付租金，否则应承担违约的民事责任。被告未按期足额支付租金等已构成违约，依法应

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2019）渝01民终2388号上诉人（原审被告）：四川省建强建筑工程有限责任公司，住所地四川省成都市金牛区石灰街******，统一社会信用代码91510000749643083E。法定代表人：陈潇，系经理。委托诉讼代理人：佘涛，男，汉族，生于1987年6月15日，汉族，住四川省仁寿县，该公司员工。委托诉讼代理人：冯裕萱，男，1964年7月2日出生，汉族，住……