房屋租赁合同纠纷 （2016）沪02民终4528号

”部分，本院不再重复表述。上诉人城汪公司不服原审判决，向本院提起上诉称，华益村委会在协商收回土地的赔偿事宜时仅就房屋和土地约定了一个总价，没有将评估事项及赔偿标准告知上诉人，也没有涉及企业搬迁费，故被上诉人要求上诉人支付搬迁费没有事实和法律依据，请求二审撤销原判，改判驳回被上诉人的原审诉讼请求。被上诉人徐从军答辩称，被上诉人在承租房内经营生产，搬迁对其确有损失，故上诉人应根据搬迁补偿金额及被上诉人承租实际面积，给予被上诉人补偿，故不同意上诉人上诉意见，请求驳回上诉，维持原判。原审被告鹏芳公司及华益村委会均未作答辩。本院经审理查明，原审法院查明的事实属实，本院予以确认。本院认为，根据减量化企业搬迁协议书及补充说明等证据材料，上诉人可以取得160万元补偿款，被上诉人在承租房内经营生产，搬迁对其确有损失，故其主张搬迁费于法不悖。原审法院综合考量搬迁补偿金额以及被上诉人承租实际面积，酌情确定上诉人支付被上诉人93,000元，并无不当，应予维持。上诉人上诉称其获得的补偿款不包含企业搬迁费，缺乏事实依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第(一)项之规定，判决如下：驳

”部分，本院不再重复表述。上诉人城汪公司不服原审判决，向本院提起上诉称，华益村委会在协商收回土地的赔偿事宜时仅就房屋和土地约定了一个总价，没有将评估事项及赔偿标准告知上诉人，也没有涉及企业搬迁费，故被上诉人要求上诉人支付搬迁费没有事实和法律依据，请求二审撤销原判，改判驳回被上诉人的原审诉讼请求。被上诉人徐从军答辩称，被上诉人在承租房内经营生产，搬迁对其确有损失，故上诉人应根据搬迁补偿金额及被上诉人承租实际面积，给予被上诉人补偿，故不同意上诉人上诉意见，请求驳回上诉，维持原判。原审被告鹏芳公司及华益村委会均未作答辩。本院经审理查明，原审法院查明的事实属实，本院予以确认。本院认为，根据减量化企业搬

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）沪02民终4528号上诉人(原审被告)上海城汪包装材料有限公司，住所地上海市青浦区。法定代表人刘小华，总经理。委托代理人陆月辉，上海东炬律师事务所律师。被上诉人(原审原告)徐从军，男，1980年2月5日出生，汉族，户籍地安徽省合肥市。委托代理人贵阳杰，上海市华天平律师事务所。原审被告青浦区华新镇华益村村民委员会，住所地上海市青浦区。法定代表人叶勇……