房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2020）沪03民终141号

因本案系由《中华人民共和国民法典》施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，故应适用当时的法律、司法解释的规定来进行处理。废止前的《中华人民共和国合同法》第五十四条是关于可撤销合同的规定。该条规定因重大误解、显失公平、胁迫、欺诈、乘人之危等五种情形，当事人可选择行使“变更权”或“撤销权”来处理合同。此处的变更实质是一个撤销行为加另一个新的民事法律行为的结合，即先撤销后变更，仍属于撤销权的范畴。而撤销权作为形成权，可溯及地使可撤销的民事法律行为归于消灭，如果权利人总不行使，势必使民事法律关系处于不确定状态，对相对人相当不利，故有必要通过设定除斥期间，促使撤销权人尽快行使权利，以保护相对人的利益，维护交易安全。废止前的最高人民法院《关于贯彻执行若干问题的意见(试行)》第73条第二款规定，可变更或者可撤销的民事行为，自行为成立时起超过一年当事人才请求变更或撤销的，人民法院不予保护。《中华人民共和国合同法》第五十五条第(一)项规定，具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。第七十五条规定，撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行

因本案系由《中华人民共和国民法典》施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，故应适用当时的法律、司法解释的规定来进行处理。废止前的《中华人民共和国合同法》第五十四条是关于可撤销合同的规定。该条规定因重大误解、显失公平、胁迫、欺诈、乘人之危等五种情形，当事人可选择行使“变更权”或“撤销权”来处理合同。此处的变更实质是一个撤销行为加另一个新的民事法律行为的结合，即先撤销后变更，仍属于撤销权的范畴。而撤销权作为形成权，可溯及地使可撤销的民事法律行为归于消灭，如果权利人总不行使，势必使民事法律关系处于不确定状态，对相对人相当不利，故有必要通过设定除斥期间，促使撤销权人尽快行使权利，以保护相对人的利益，维护交

上海市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2020）沪03民终141号上诉人(原审原告)周惠原，男，1952年6月28日出生，汉族，住上海市宝山区。被上诉人(原审被告)上海虹祺房地产有限公司，住所地上海市虹口区。法定代表人周伟。上诉人周惠原因房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，不服上海铁路运输法院(2020)沪7101民初683号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年11月16日受理后，依法组成合议……