案外人执行异议之诉 （2019）苏11民初352号

本案的争议焦点为：刘春平以其借王金花名义购买了绿园山庄小区C9幢102室房产为由，能否排除本案执行。《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十一条“案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。”本案系案外人刘春平提起执行异议之诉,应当由刘春平承担举证责任。最高人民法院《关于人民法院办理执行异议复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第一项“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断；……”本案中，案涉房产系2017年1月19日王金花与万高公司以网签方式订立商品房买卖合同，合同不仅约定了房屋总价，同时还约定付款方式为2017年1月19日一次性付清总房款540万元整、万高公司在2015年12月31日前交付房屋，案涉商品房买卖合同所涉合同相对人为王金花与万高公司，而并非刘春平与万高公司，刘春平主张其系案涉房产的实际购买人的事实证据不充分。刘春平提供的南通五建所出具的说明，

本案的争议焦点为：刘春平以其借王金花名义购买了绿园山庄小区C9幢102室房产为由，能否排除本案执行。《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十一条“案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。”本案系案外人刘春平提起执行异议之诉,应当由刘春平承担举证责任。最高人民法院《关于人民法院办理执行异议复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第一项“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关

江苏省镇江市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）苏11民初352号原告（案外人）：刘春平，男，汉族，1969年2月11日出生，住常州市武进区。委托诉讼代理人陶永生，江苏崇安律师事务所律师。被告（申请执行人）：江苏东胜电力设施工程安装有限公司，统一社会信用代码91321100690755485K，住所地镇江市万科锦城****。法定代表人：宋伟，该公司总经理。委托诉讼代理人孙逍霞，江苏汇泉律师事……