房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）大民二终字第01739号

大连经济技术开发区征地动迁管理所与第三人签订的拆迁补偿协议系当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规，应为有效。虽然由第三人与动迁部门签订动迁补偿协议并约定由第三人领取动迁补偿款，但经第三人及原告确认，该笔动迁补偿费的实际受益人应为原告，因此，原告具有起诉的主体资格。关于原告的起诉是否超过法定的诉讼时效，虽然2002年的动迁补偿协议中约定了动迁补偿费的支付条件，但剩余动迁补偿费并未按约定支付，而根据被告的复函，双方互负债务不能抵销的其中一个原因是尚未就拆迁补偿费分配事宜达成一致意见，可以认定双方就剩余动迁补偿费的给付存在超出原协议内容的分歧，分歧至2015年仍存在，因此，原告的起诉未超过诉讼时效。关于被告是否是承担给付动迁补偿费义务主体的问题，因本辖区内行政部门合并，现有证据显示被告所属的事业单位大连金州新区房屋征收管理办公室负责动迁款发放及审核等工作，故在现阶段向原告发放动迁补偿费的义务主体应为被告，且本辖区亦不可能另有其他负责动迁补偿费发放的行政机关。关于剩余动迁补偿费的数额，因原告所欠土地租金以动迁补偿费抵扣的方式交纳，故应扣除52，390.98元的土地租金，原告缴纳的税款是向税

大连经济技术开发区征地动迁管理所与第三人签订的拆迁补偿协议系当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规，应为有效。虽然由第三人与动迁部门签订动迁补偿协议并约定由第三人领取动迁补偿款，但经第三人及原告确认，该笔动迁补偿费的实际受益人应为原告，因此，原告具有起诉的主体资格。关于原告的起诉是否超过法定的诉讼时效，虽然2002年的动迁补偿协议中约定了动迁补偿费的支付条件，但剩余动迁补偿费并未按约定支付，而根据被告的复函，双方互负债务不能抵销的其中一个原因是尚未就拆迁补偿费分配事宜达成一致意见，可以认定双方就剩余动迁补偿费的给付存在超出原协议内容的分歧，分歧至2015年仍存在，因此，原告的起诉未超过诉讼时

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）大民二终字第01739号上诉人（原审被告）：大连金州新区土地房屋局，住所地大连经济技术开发区金马路199号。法定代表人：谷军，局长。委托代理人：刘淑丽，辽宁胜诚律师事务所律师。委托代理人：李伟，辽宁胜诚律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：大连经济技术开发区万达总公司，住所地大连开发区商业街C区4栋5号。法定代表人：霍士范，总经理。委托代理人：……