租赁合同纠纷 （2021）京03民终3668号

依法成立的合同，对当事人具有法律效力。本案中，天硕公司与金伦公司于2019年9月5日就涉诉租赁合同解除一事达成协议，明确退款金额、期限以及滞纳金计算标准，并于2019年12月25日协议确定最终还款金额50万元及还款期限，张芩霄承担担保责任，金伦公司应当依约履行全部退款义务。双方约定的滞纳金性质上为违约金，金伦公司、张芩霄未按期还款，应承担违约责任，但其计算标准过高，法院依金伦公司、张芩霄之申请予以调整，对于天硕公司主张的过高部分不予支持。由于双方在2019年12月25日协议中将还款期限变更为2020年1月15日，故违约金应自2020年1月16日起计算。张芩霄未明确担保的保证方式，按照《中华人民共和国担保法》第十九条的规定，应当对剩余35万元及违约金按照连带责任保证承担保证责任。合同具有相对性，金伦公司与天硕公司于2019年9月5日即协议终止涉诉租赁合同，而确认单是2020年7月26日张芩霄与许言杰对2020年6、7、8月仓储费的确认，金伦公司未举证证明该款项与天硕公司具有关联性，现天硕公司对该款项不予认可，故对金伦公司、张芩霄要求扣除该款项之意见法院不予支持。综上，一审法院判决：一、北

依法成立的合同，对当事人具有法律效力。本案中，天硕公司与金伦公司于2019年9月5日就涉诉租赁合同解除一事达成协议，明确退款金额、期限以及滞纳金计算标准，并于2019年12月25日协议确定最终还款金额50万元及还款期限，张芩霄承担担保责任，金伦公司应当依约履行全部退款义务。双方约定的滞纳金性质上为违约金，金伦公司、张芩霄未按期还款，应承担违约责任，但其计算标准过高，法院依金伦公司、张芩霄之申请予以调整，对于天硕公司主张的过高部分不予支持。由于双方在2019年12月25日协议中将还款期限变更为2020年1月15日，故违约金应自2020年1月16日起计算。张芩霄未明确担保的保证方式，按照《中华人民

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京03民终3668号上诉人（原审被告）：北京金伦国际贸易有限公司，住所地北京市朝阳区左家庄15号4号楼206室。法定代表人：徐北，总经理。上诉人（原审被告）：张芩霄，男，1982年2月7日出生，汉族，北京金伦国际贸易有限公司经理，住河北省雄县。二上诉人委托诉讼代理人：张简儒，北京扬轩律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：北京天硕物流有限公司，住所……