执行异议之诉 （2019）青01民终2262号

王钦与李俊元签订的房屋买卖合同因转让税金由谁交纳存在争议，故双方对此均有责任，系认定事实错误。因为本案中位于西宁市××县商铺并不是被执行人李俊元的财产，涉案商铺已于2016年12月26日由李俊元出售给了王钦。出售涉案房屋时王钦与李俊元签订《商品房转让合同》《土地转让合同》约定，由李俊元将其位于西宁市××县商铺出售给王钦，合同总价款900000元。且在签订上述合同后王钦便按照合同约定向李俊元付清了全部转让款，履行了付款义务，同时李俊元也将房屋实际交付给王钦，王钦占有、使用涉案商铺已达三年之久，且未过户的原因并非系王钦自身的原因。故王钦符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条中能够排除强制执行的规定。综上，一审判决认定事实错误、适用法律错误，请求二审法院依法撤销一审判决。张荣答辩称，王钦主张其符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条中能够排除强制执行规定的上诉请求不能成。张荣认为应该同时满足第二十八条的四个条件才能中止执行。双方签订合同后在过户过程中因税费过高没有办理过户手续，说明双方对包含税款的房屋总价款没有达成

王钦与李俊元签订的房屋买卖合同因转让税金由谁交纳存在争议，故双方对此均有责任，系认定事实错误。因为本案中位于西宁市××县商铺并不是被执行人李俊元的财产，涉案商铺已于2016年12月26日由李俊元出售给了王钦。出售涉案房屋时王钦与李俊元签订《商品房转让合同》《土地转让合同》约定，由李俊元将其位于西宁市××县商铺出售给王钦，合同总价款900000元。且在签订上述合同后王钦便按照合同约定向李俊元付清了全部转让款，履行了付款义务，同时李俊元也将房屋实际交付给王钦，王钦占有、使用涉案商铺已达三年之久，且未过户的原因并非系王钦自身的原因。故王钦符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的

青海省西宁市中级人民法院民事判决书（2019）青01民终2262号上诉人（原审原告）：王钦，公民身份号码：×××，男，1966年11月15日出生，汉族，住湟中县。委托诉讼代理人：严玉霞、杨红强，青海徒信律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张荣，公民身份号码：×××，女，1972年4月28日出生，汉族，个体工商户，住西宁市。委托诉讼代理人：张云峰、冉晔，青海汇元律师事务所律师。原审第三人：李俊元，……