建设用地使用权合同纠纷 （2018）皖13民终432号
裁判要旨
合同是当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，依法成立的合同对当事人具有法律约束力。2016年4月28日，砀山国土局与随时随地公司签订的《国有建设用地使用权出让合同》是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律有关规定，该合同合法有效，双方均应依照约定全面履行合同义务。随时随地公司在取得国有建设用地后，应按约定时间缴纳土地出让金，随时随地公司至砀山国土局起诉之日仍下欠2674022元未予缴纳，随时随地公司的行为已经构成了违约，应承担相应的违约责任。砀山国土局要求随时随地公司支付下欠土地出让金2674022元并支付违约金的诉讼请求，本院予以支持。随时随地公司认为砀山国土局要求按日缴纳欠款总额千分之一的违约金明显过高，随时随地公司要求调整。《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少”。《最高人民法院关于适用若干问题的解
摘要
上海随时随地实业有限公司、砀山县国土资源局建设用地使用权合同纠纷二审民事判决书 建设用地使用权合同纠纷
正文（节选）
安徽省宿州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）皖13民终432号上诉人（原审被告）：上海随时随地实业有限公司，住所地上海市南汇区万祥镇振万路2号2幢336室，组织机构代码69013752-1。法定代表人：李善存，该公司总经理。委托诉讼代理人：翟月丽，女，该公司员工。委托诉讼代理人：聂书良，安徽聂书良律师事务所律师。上诉人（原审原告）：砀山县国土资源局，住所地安徽省砀山县政务新区职教中心西侧……