合同纠纷 （2016）冀02民终332号

2007年1月20日，被上诉人滦南县方各庄镇李方各庄村作为甲方与被上诉人董运民作为乙方签订了《土地租赁协议书》一份，该土地租赁协议约定的租用期限为“自2007年1月1日至2047年1月1日止，期限为40年，租用到期同等条件下乙方优先续租，否则恢复原地貌”。2012年10月18日，董运民与案外人张永国签订仓储协议，董运民将其租用的土地中的50亩给案外人张永国使用，使用年限暂定为10年。你院依据滦南县国土资源局出具的情况说明以及滦南县土地利用状况分幅图认定涉案的土地为集体建设用地、以及董运民与张永国之间为储合同关系是否妥当，请进一步核实后依法裁决。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项“原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判”之规定，裁定如下：一、撤销河北省滦南县人民法院（2015）倴民初字第2505号民事判决；二、发回河北省滦南县人民法院重审。二审案件受理费80元，退还上诉人李升和、李凤羽、李德建等472人。审　判　长　　沈　军审　判　员　　刘庆武代理审判员　　高贺莉二〇一六年三月十七日书　记　员　　边　琦

2007年1月20日，被上诉人滦南县方各庄镇李方各庄村作为甲方与被上诉人董运民作为乙方签订了《土地租赁协议书》一份，该土地租赁协议约定的租用期限为“自2007年1月1日至2047年1月1日止，期限为40年，租用到期同等条件下乙方优先续租，否则恢复原地貌”。2012年10月18日，董运民与案外人张永国签订仓储协议，董运民将其租用的土地中的50亩给案外人张永国使用，使用年限暂定为10年。你院依据滦南县国土资源局出具的情况说明以及滦南县土地利用状况分幅图认定涉案的土地为集体建设用地、以及董运民与张永国之间为储合同关系是否妥当，请进一步核实后依法裁决。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款

河北省唐山市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）冀02民终332号上诉人李升和、李凤羽、李德建等472人诉讼代表人：李和，农民。上诉人李升和、李凤羽、李德建等472人诉讼代表人：李凤羽，男，1938年8月26日生，汉族，农民，住河北省滦南县方各庄镇李方各庄村***号，身份证号：1302241938********。上诉人李升和、李凤羽、李德建等472人诉讼代表人：李德建，男，1986年3月2……