土地租赁合同纠纷 （2017）粤20民终2395号

周汉元在本案中的诉讼请求之一是确认周汉元与原中山市民众镇饮料厂订立的《租用五边地协议书》无效，故无论该《租用五边地协议书》认定为租赁合同关系还是买卖合同关系，均不影响周汉元提出的该诉讼请求，一审法院认为周汉元应当变更诉讼请求，系将诉因与诉求混淆，致对全案事实没有进行实质性的审理存在事实认定不清，适用法律错误。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项规定，裁定如下：一、撤销广东省中山市第一人民法院（2015）中一法民一初字第2959号民事判决；二、本案发回广东省中山市第一人民法院重审。上诉人周汉元预交的二审案件受理费738元予以退回。审判长　　徐红妮审判员　　焦凤迎审判员　　谢劲东二〇一七年八月八日书记员　　古莉娟

周汉元在本案中的诉讼请求之一是确认周汉元与原中山市民众镇饮料厂订立的《租用五边地协议书》无效，故无论该《租用五边地协议书》认定为租赁合同关系还是买卖合同关系，均不影响周汉元提出的该诉讼请求，一审法院认为周汉元应当变更诉讼请求，系将诉因与诉求混淆，致对全案事实没有进行实质性的审理存在事实认定不清，适用法律错误。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项规定，裁定如下：一、撤销广东省中山市第一人民法院（2015）中一法民一初字第2959号民事判决；二、本案发回广东省中山市第一人民法院重审。上诉人周汉元预交的二审案件受理费738元予以退回。审判长　　徐红妮审判员　　焦凤迎审判员　　

广东省中山市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）粤20民终2395号上诉人（原审原告）：周汉元（又名周汉源），男，1956年10月6日出生，汉族，住广东省中山市。委托诉讼代理人：杨春雪、廖礼仲，广东维纳律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：吴旋文，男，1961年4月25日出生，汉族，住广东省中山市。委托诉讼代理人：潘建世，广东奥纪律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：蔡新玲，男，1950年1……