（2018）津01执复85号

本案的争议焦点为天津市××号的房产作为冯艳名下唯一住房是否具备强制执行的条件。首先，关于冯艳认为生效判决错误的问题，其应通过再审程序予以解决，此项内容并不属于执行异议案件的审查范围，因此冯艳以该理由要求撤销拍卖不能成立，故不予支持。其次，关于解除天津市××号房产查封措施的问题，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条的规定，对牛麟及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，故冯艳以涉案房产为其唯一住房为由，要求解除查封的理由，缺乏法律依据，天津市红桥区人民法院不予支持。第三，关于天津市××号房产作为唯一住房能否拍卖的问题，虽然《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条规定，对牛麟及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或抵债。但是对于唯一住房的执行豁免并不是永久的，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条第一款第三项的规定，在申请执行人按照当地廉租住房保障面积为被执行人及所扶养的家属提供居住房屋或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从房屋变价款中扣

冯艳、田永生民间借贷纠纷执行审查类执行裁定书

天津市第一中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）津01执复85号复议申请人（被执行人）：冯艳，女，1978年11月8日出生，汉族，天津市电力公司城西供电分公司职员，住天津市红桥区。申请执行人：田永生，男，1961年10月12日出生，汉族，天津通天科技有限公司总经理，住天津市红桥区。被执行人：牛麟，男，1978年5月13日出生，汉族，天津市电力公司城西供电分公司职员，住天津市红桥区。复议申请人冯……