土地承包经营权互换合同纠纷 （2019）鄂11民终2802号

根据《中华人民共和国农村土地承包法》“土地承包经营权互换转让的，当事人可以向登记机构申请登记……”“……受让方由下列情形之一的除外：（一）擅自改变土地的农业用途……”的规定，陈志强与陈旺喜所协商的农村承包土地互换协议改变了土地的农业用途，陈志强知道或者应当知道其换给陈旺喜的农地用于修路，改变了土地用途，陈旺喜用交换的土地修路，均违反该法的规定；且该书面协议中陈志强未签名，故该协议为无效协议。双方当事人之间互换4.3m×26m的土地2005年登记为陈志强所承包的土地，并颁发了承包土地经营权证，但在2017年5月20日蕲春县人民政府核发新的《农村土地承包经营权证》时将该土地撤除。陈志强接受了新颁发的证书，在法定期间未提出行政复议或提出行政诉讼，应视为同意该证书所确定的承包土地面积。其要求陈旺喜返还该土地，因未登记在其所持有的《农村土地承包经营权证》上，故其诉求缺乏事实和法律依据，不予支持。遂判决：一、2010年11月15日由陈旺喜签署的农村土地承包经营权互换协议无效；二、驳回陈志强的其他诉讼请求。案件受理费88元，由陈志强，陈旺喜各负担44元。二审中，双方当事人均未向本院提交新证据。本院经

根据《中华人民共和国农村土地承包法》“土地承包经营权互换转让的，当事人可以向登记机构申请登记……”“……受让方由下列情形之一的除外：（一）擅自改变土地的农业用途……”的规定，陈志强与陈旺喜所协商的农村承包土地互换协议改变了土地的农业用途，陈志强知道或者应当知道其换给陈旺喜的农地用于修路，改变了土地用途，陈旺喜用交换的土地修路，均违反该法的规定；且该书面协议中陈志强未签名，故该协议为无效协议。双方当事人之间互换4.3m×26m的土地2005年登记为陈志强所承包的土地，并颁发了承包土地经营权证，但在2017年5月20日蕲春县人民政府核发新的《农村土地承包经营权证》时将该土地撤除。陈志强接受了新颁发

湖北省黄冈市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂11民终2802号上诉人（原审原告）：陈志强，男，1962年5月2日出生，汉族，湖北省蕲春县人，住蕲春县。委托诉讼代理人：张陆逊，湖北亨迪律师事务所律师，代理权限为特别授权。被上诉人（原审被告）：陈旺喜，男，1970年6月19日出生，汉族，湖北省蕲春县人，住蕲春县。委托诉讼代理人：蔡亚权，蕲春县张榜法律服务所法律工作者，代理权限为特别授权。上……