房屋租赁合同纠纷 （2019）粤1823民初552号

本案是房屋租赁合同纠纷。 首先，原被告之间的房屋租赁合同关系有原告提交的《房屋租赁合同》予以证实，本院予以采信。 被告至今未付租金致使原告收取房屋租金的合同目的不能实现，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第四项的规定，原告要求解除双方签订的房屋租赁合同，理据充分，本院予以支持，即双方签订的《房屋租赁合同》于本判决生效之日解除。 其次，对于原告主张被告未支付自2018年1月1日起每月租金400元，被告未提供任何证据证实其已付清租金，本院对原告主张被告未付租金的事实予以采信，被告应向原告支付自2018年1月1日起至2019年4月30日按每月400元计算的租金6800元。 因被告仍在使用案涉租赁物，因此，被告应当按每月租金400元计付租金给原告，计付至被告将坐落于阳山县阳城镇松荣新街8号一幢102房屋返还给原告之日止。 最后，原告承认被告自行交清了电费，也交清了自2019年6月1日起的水费，而对于其主张为被告垫付水费1000元，原告并未提交证据，应由其承担举证不能的法律后果。 因此，对原告主张被告支付水费1000元，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第四项、

张志强与胡志华房屋租赁合同纠纷一审民事判决书

广东省阳山县人民法院民 事 判 决 书（2019）粤1823民初552号原告:张志强，男，汉族，1967年11月12日出生，住阳山县，被告：胡志华，男，汉族，1979年7月14日出生，住阳山县，原告张志强与被告胡志华房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年5月6日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。 原告张志强到庭参加诉讼，被告胡志华未到庭参加诉讼。 本案现已审理终结。 张志强向本院起诉请……