房屋租赁合同纠纷 （2019）赣0192民初1481号
裁判要旨
上述证据来源合法、客观真实，且与本案具有关联性，故予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年4月9日，原告舒洪跃与案外人陈旅江签订《南昌市城镇房屋租赁合同》，约定原告承租陈旅江的坐落于南昌市经济技术开发区“绿藤雅苑”1号楼17、18号商铺（建筑面积82.62平方米），租赁期自2013年5月1日至2021年4月30日止。 租金：第一租赁年度租金为40元/m3计算，以后每个租赁年度每月租金在上一个租赁年度每月租金基础上递增5%；即：第一租赁年度每月租金40元/m3，第二租赁年度每月租金42元/m3，第三租赁年度每月租44.1元/m3，第四租赁年度每月租金46.3元/m3，第四租赁年度每月租金48.6元/m3，第六租赁年度每月租金51.1元/m3，第七租赁年度每月租金53.6元/m3，第八租赁年度每月租金56.3元/m3。 租金交付方式为每半年租金一次性现金支付；交付期限为每年的3、9月30日前交清。 租赁期间，原告不得转租该商铺。 2016年2月17日，原告舒洪跃和被告刘吉香签订《转租协议》约定，原告舒洪跃将坐落于南昌市经济技术开发区“绿藤雅苑”1
摘要
舒洪跃与刘吉香房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江西省南昌经济技术开发区人民法院民 事 判 决 书（2019）赣0192民初1481号原告：舒洪跃，男，1986年7月12日出生，汉族，住江西省南昌市经济技术开发区。 被告:刘吉香，女，1977年1月29日出生，汉族，住江西省南昌市新建区。 原告舒洪跃与被告刘吉香房屋租赁合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。 原告舒洪跃到庭参加了诉讼，被告刘吉香经公告送达开庭传票，未到庭……