申请执行人执行异议之诉 （2018）粤01民初755号

根据陈梅与广源公司签订的《拆迁补偿协议》及1999年8月12日广源公司出具的发票，可以认定广州市**路中约外街8号602房是广源公司拆除**路中约外街5号的房屋对被拆迁人陈梅进行产权调换补偿的房屋，且陈梅已支付完毕全部房款。关于2018年2月8日的发票，仇婉仪陈述已在1999年向广源公司付清房款，不存在再次向广源公司支付购房款的情况。广源公司称该发票并非商品房销售需要开具发票，而是为了办理产权过户开具的发票。仇婉仪的陈述与广源公司的解释与发票备注内容“回迁安置房原产权面积房款”相一致，具有一定的合理性，本院予以采信。广永公司对仇婉仪和广源公司的陈述不予确认，但无提交足以反驳的相反证据，本院对广永公司的主张不予采纳。仇婉仪作为陈梅（已故）的法定继承人，享有《拆迁补偿协议》约定的回迁安置的权利，而广永公司所享有的权利为普通金钱债权。仇婉仪对涉案房屋享有的回迁安置权利应予以优先保护，足以排除执行，故广永公司要求撤销（2017）粤01执异408号执行裁定书，准予执行广州市**路中约外街8号602房其中的27.28平方米，依据不足，本院不予支持。依照《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第三百

根据陈梅与广源公司签订的《拆迁补偿协议》及1999年8月12日广源公司出具的发票，可以认定广州市**路中约外街8号602房是广源公司拆除**路中约外街5号的房屋对被拆迁人陈梅进行产权调换补偿的房屋，且陈梅已支付完毕全部房款。关于2018年2月8日的发票，仇婉仪陈述已在1999年向广源公司付清房款，不存在再次向广源公司支付购房款的情况。广源公司称该发票并非商品房销售需要开具发票，而是为了办理产权过户开具的发票。仇婉仪的陈述与广源公司的解释与发票备注内容“回迁安置房原产权面积房款”相一致，具有一定的合理性，本院予以采信。广永公司对仇婉仪和广源公司的陈述不予确认，但无提交足以反驳的相反证据，本院对广

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤01民初755号原告：广州市广永国有资产经营有限公司，住所地广东省广州市天河区体育东路140-148号2201、2207-2212房。法定代表人：赵必伟，职务：董事长。委托诉讼代理人：周晓兵，广东岭南律师事务所律师。委托诉讼代理人：曾梓乘，广东岭南律师事务所实习律师。被告：仇婉仪，女，1961年12月17日出生，汉族，身份证地址广东省广州市海……