建设用地使用权转让合同纠纷 （2014）达中民终字第302号

一、文丰公司、华昌公司于2007年9月7日签订的《土地转让协议书》（附总平面图）是双方当事人的真实意思表示，不违背相关法律规定，双方应依约履行自己的义务。虽然该协议约定转让土地面积约为0.48亩，但同时约定了所转让的土地的范围，根据总平面图和2007年9月原达县规划和建设局主管部门规划的文丰公司小区B幢地形图已标明二区系双方协议用地面积1195.5平方米，即华昌公司实际转让给文丰公司的土地面积是1195.5平方米，该土地面积1195.5平方米是在双方协议约定的转让的土地范围之内。正因为如此，文丰公司除按照协议的约定完成了华昌公司小区道路土石方及路面工程外，还向当时合伙开发锦洲国际华都的华昌公司、长江实业公司、四川省广卫房地产开发有限公司支付了超出的0.48亩的土地面积的土地款。文丰公司按照协议的约定全面履行了自己的义务。华昌公司抗辩已依据协议向文丰公司过户240.30平方米土地已履行完毕，从相关的协议和图纸等证据来看，该240.30平方米土地是华昌公司转让给长江实业公司“久昌花苑”三期项目使用，后长江实业公司将久昌花苑安置房C幢项目连同240.30平方米土地转让给文丰公司建设或重新设计

一、文丰公司、华昌公司于2007年9月7日签订的《土地转让协议书》（附总平面图）是双方当事人的真实意思表示，不违背相关法律规定，双方应依约履行自己的义务。虽然该协议约定转让土地面积约为0.48亩，但同时约定了所转让的土地的范围，根据总平面图和2007年9月原达县规划和建设局主管部门规划的文丰公司小区B幢地形图已标明二区系双方协议用地面积1195.5平方米，即华昌公司实际转让给文丰公司的土地面积是1195.5平方米，该土地面积1195.5平方米是在双方协议约定的转让的土地范围之内。正因为如此，文丰公司除按照协议的约定完成了华昌公司小区道路土石方及路面工程外，还向当时合伙开发锦洲国际华都的华昌公司

四川省达州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）达中民终字第302号上诉人（原审被告、反诉原告）四川省华昌房地产开发有限公司。住所地：达县南外镇达万路**号华昌大厦*楼。组织机构代码74229314-8。法定代表人许安昌，系公司经理。委托代理人覃礼顺，四川奥飞律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）四川省文丰实业有限公司。住所地：达州市通川区通川中路**号。组织机构代码21032674……