民间借贷纠纷 （2018）豫0322执异52号
裁判要旨
本案争议的焦点在于本院裁定查封的房产的权属问题。 根据最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条之规定，“对于案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人:（二）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断；”该法律条款明确规定了在执行异议审查中对于不动产权属的判断标准，即在执行异议审查中对涉案标的物的权属仅进行表面审查。 本院在执行过程中查封并评估、拍卖被执行人张怀房产证显示位置上的上述房产并无不当，案外人张彩红、张彩霞以本院查封的房产实际属其二人于2013年5月新建，为其二人所有，要求本院解除查封的异议申请，本院不予支持。 其二人对于上述房产的实际权属争议可以另行通过执行异议之诉解决。 综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条、第二十五条之规定，裁定如下：驳回案外人张彩红、张彩霞的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办
摘要
杨占轩、张怀民间借贷纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
河南省孟津县人民法院执 行 裁 定 书（2018）豫0322执异52号案外人:张彩红，女，汉族，1971年12月27日生，住河南省孟津县。 案外人:张彩霞，女，汉族，1974年11月2日生，住河南省孟津县。 申请执行人：杨占轩，男，汉族，1962年8月9日生，住孟津县。 被执行人:张怀，男，汉族，1947年1月11日生，住孟津县。 本院在执行杨占轩与张怀民间借贷纠纷一案中，依法查封张怀位于孟津县城……