土地租赁合同纠纷 （2021）皖11民终309号

张宝和与图业公司2008年10月签订的《租地协议书》是双方的真实意思表示，合法有效。协议签订后，张宝和将案涉土地交由图业公司使用，图业公司也已支付2017年10月30日前的租金，后期租金图业公司虽未支付，但图业公司的管理人现已将图业公司拖欠租金支付，一审法院也已通知张宝和领取，现张宝和以图业公司拖欠租金为由要求解除合同，一审法院不支持。依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决：驳回原告张宝和的诉讼请求。案件受理费160元，由原告张宝和负担。 二审中，图业公司举证了付款凭证、报告及应付农户信息，证明图业公司已于2020年11月18日前支付了2017年至合同期满的所有土地租金至一审法院。 张宝和质证认为，对上述证据的真实性无异议，但认为该款项是支付给东杨村民组的土地租金。 根据双方当事人的举证及质证意见，本院对图业公司举证证据的真实性予以确认。 二审查明，图业公司管理人分别于2020年11月11日、2020年11月18日支付土地租金476294元、167956元至一审法院。其他事实与一审查明一致。 本院认为，张宝和与图业公司签订的《租

张宝和与图业公司2008年10月签订的《租地协议书》是双方的真实意思表示，合法有效。协议签订后，张宝和将案涉土地交由图业公司使用，图业公司也已支付2017年10月30日前的租金，后期租金图业公司虽未支付，但图业公司的管理人现已将图业公司拖欠租金支付，一审法院也已通知张宝和领取，现张宝和以图业公司拖欠租金为由要求解除合同，一审法院不支持。依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决：驳回原告张宝和的诉讼请求。案件受理费160元，由原告张宝和负担。 二审中，图业公司举证了付款凭证、报告及应付农户信息，证明图业公司已于2020年11月18日前支付了

安徽省滁州市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2021)皖11民终309号 上诉人（原审原告）：张宝和,男,1966年7月12日出生,汉族,住安徽省滁州市南谯区。 委托诉讼代理人：张四海，南谯区沙河镇法律服务所法律工作者。 委托诉讼代理人：刘德才,男,1963年8月5日出生,汉族,住安徽省滁州市南谯区。 被上诉人(原审被告)：滁州市图业生态农业开发有限公司，住所地安徽省滁州市南谯区沙河镇新塘村村……