金融借款合同纠纷 （2015）九中民二初字第232号

被告南林机电公司、被告刘星贵、易银海、李代斌、卢春林与原告之间签订的借款合同、最高额抵押合同、以及被告余传继、易银海向原告出具的不可撤销担保函均系当事人的真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，应认定合法有效。原告依约发放贷款，被告南林机电公司借款后应按合同约定的期限履行还款义务，其拖欠还款的行为属违约行为，应承担逾期还款的违约责任。原告起诉请求解除原告与被告南林机电公司的借款合同，符合合同约定，鉴于诉讼过程中，上述借款合同期限已届满，故无需判决解除借款合同。对于原告要求被告偿还本息的诉讼请求，本院予以支持。被告刘星贵、易银海、李代斌、卢春林分别以其所有的证号分别为星房权证南康字第××号、第××号、第014344号、第××号的房产抵押给原告，为被告南林机电公司的上述债务提供担保，且办理了抵押登记手续。故原告对依法登记的抵押物在其各自所担保的债权范围内享有优先受偿权。被告余传继、易银海对被告南林机电公司的上述债务提供了连带责任保证，故其应在保证责任范围内对被告南林机电公司所欠原告的债务承担连带清偿责任。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、

被告南林机电公司、被告刘星贵、易银海、李代斌、卢春林与原告之间签订的借款合同、最高额抵押合同、以及被告余传继、易银海向原告出具的不可撤销担保函均系当事人的真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，应认定合法有效。原告依约发放贷款，被告南林机电公司借款后应按合同约定的期限履行还款义务，其拖欠还款的行为属违约行为，应承担逾期还款的违约责任。原告起诉请求解除原告与被告南林机电公司的借款合同，符合合同约定，鉴于诉讼过程中，上述借款合同期限已届满，故无需判决解除借款合同。对于原告要求被告偿还本息的诉讼请求，本院予以支持。被告刘星贵、易银海、李代斌、卢春林分别以其所有的证号分别为星房权证南康字第

江西省九江市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）九中民二初字第232号原告九江银行股份有限公司甘棠支行，住所地：江西省九江市浔阳区甘棠北路28号。组织机构代码：57362357-1。负责人杨世凡，该行行长。委托代理人李劲，该行员工。被告瑞昌市南林机电设备购销有限公司，住所地：瑞昌市夏畈镇南林村罗汉山。法定代表人余传继，该公司总经理。被告余传继，男，汉族，1954年8月13日出生，住址：江西省……