合同纠纷 （2014）渝五中法民终字第05247号

江津区油溪镇高坎片区危旧房改造项目是经过重庆市江津区人民政府审批的合法项目，先成公司与油溪镇政府双方签订的《江津区油溪镇高坎片区危旧房改造投资协议书》是双方当事人的真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。关于项目启动保证金问题，由于双方《油溪镇机关行政服务中心产权置换合同书》约定先成公司支付400万元给油溪镇政府用于罐头厂资产转让所需经费，可用300万元项目启动保证金支付，实际工作开展过程中，先成公司给油溪镇政府、或代油溪镇政府支付用于罐头厂资产转让和拆迁安置实际所产生费用共计5874563.78元，已经超过约定，先成公司在此问题上没有违约。关于滨江路防洪堤政策变化问题，先成公司明确该工程建设先成公司可以不做，由江津区政府统一规划，不影响双方当事人就高坎片区危旧房改造投资协议其余部分的履行。关于支付拆迁四维卫浴车间及家属院片区的安置费380万元以及增加保证金的问题。协议中双方并没有此约定，双方可以通过补充协议协商完善。关于规划问题。协议约定先成公司协助油溪镇政府修改高坎片区项目的控制性详细规划，由于双方在制定、完善、修改和移交规划上各执己见，协议对此约定得也不具体明

江津区油溪镇高坎片区危旧房改造项目是经过重庆市江津区人民政府审批的合法项目，先成公司与油溪镇政府双方签订的《江津区油溪镇高坎片区危旧房改造投资协议书》是双方当事人的真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。关于项目启动保证金问题，由于双方《油溪镇机关行政服务中心产权置换合同书》约定先成公司支付400万元给油溪镇政府用于罐头厂资产转让所需经费，可用300万元项目启动保证金支付，实际工作开展过程中，先成公司给油溪镇政府、或代油溪镇政府支付用于罐头厂资产转让和拆迁安置实际所产生费用共计5874563.78元，已经超过约定，先成公司在此问题上没有违约。关于滨江路防洪堤政策变化问题，先

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书（2014）渝五中法民终字第05247号上诉人（原审被告）重庆市江津区油溪镇人民政府。法定代表人覃泽福，镇长。委托代理人吴嘉斌，重庆循源律师事务所律师。被上诉人（原审原告）重庆先成地产（集团）有限公司。法定代表人李先成，董事长。委托代理人赵虹，重庆万同律师事务所律师。委托代理陈虹宇，重庆万同律师事务所律师。上诉人重庆市江津区油溪镇人民政府（以下简称“油溪镇政……