土地租赁合同纠纷 （2019）晋07民终1660号

因孟寿禄与石永中之间存在债权债务关系，孟寿禄让人拉石料时，被石永中阻拦是为了催要债务，并不能直接造成孟寿禄损失，”但该认定违背法律规定，是变相增加用地租金的胁迫手段，反而更充分的说明阻拦上诉人拉石料这一事实，也更说明了给上诉人造成了损失这一事实。综上，原审判决有失公平、错误，请二审法院撤销一审判决，或依法改判。被上诉人石永中答辩：1、上诉人与答辩人2017.4.1签订土地租赁合同，2017.8.28和8.31签订补充协议，双方就租赁的期限、租金、期满后土地的恢复相关问题作了具体约定：租赁土地期限3年、租金最终确定每亩年租金2000元，上诉人交付23000元作为土地恢复原状的押金。在实际履行一年后，即2018.4.1，双方协商一致解除合同，上诉人交付了一年的租金，但却拒绝将承租土地恢复原状。2、一审判决正确，应予维持。涉案合同是在双方自愿的基础上签订，符合法律规定，对双方具有约束力。在实际履约的一年期间，答辩人已按约履行了全部义务，双方同意解除合同后，收取一年的租金合法，也符合约定，一审判决不予退还租金于法有据。双方合同约定恢复土地押金退还条件是：上诉人必须恢复土地，但客观事实是孟寿禄违

因孟寿禄与石永中之间存在债权债务关系，孟寿禄让人拉石料时，被石永中阻拦是为了催要债务，并不能直接造成孟寿禄损失，”但该认定违背法律规定，是变相增加用地租金的胁迫手段，反而更充分的说明阻拦上诉人拉石料这一事实，也更说明了给上诉人造成了损失这一事实。综上，原审判决有失公平、错误，请二审法院撤销一审判决，或依法改判。被上诉人石永中答辩：1、上诉人与答辩人2017.4.1签订土地租赁合同，2017.8.28和8.31签订补充协议，双方就租赁的期限、租金、期满后土地的恢复相关问题作了具体约定：租赁土地期限3年、租金最终确定每亩年租金2000元，上诉人交付23000元作为土地恢复原状的押金。在实际履行一年

山西省晋中市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）晋07民终1660号上诉人（原审原告）：孟寿禄，男，1966年4月17日生，汉族，榆社县人，现住榆社县。被上诉人（原审被告）：石永中，男，1968年12月1日生，汉族，榆社县人，现住该村。委托诉讼代理人：袁悦，山西昊普律师事务所律师。上诉人孟寿禄因与被上诉人石永中土地租赁合同纠纷一案，不服山西省榆社县人民法院（2018）晋0721民初648号民……