物业服务合同纠纷 （2021）川01民终12463号

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。本案中，张福祥以车辆前挡风玻璃被砸、车位正上方管道滴水，家园公司未履行其职责为由，主张家园公司及家园公司锦江分公司赔偿维修费。对此一审法院认为，第一，张福祥称停车场入口处监控看不清楚但未提交相应证据，且张福祥也未举证证明其车辆前挡风玻璃被砸与家园公司未履行职责有关。第二，根据合同约定，家园公司对房屋共用部位、共用设施设备、机动车停车场等附属建筑物、构筑物负有维修、养护和管理义务。家园公司在车位上方安装篷布遮挡，未能完全解决车位上方滴水问题，家园公司向业委会提交的整改建议中也不包含此处内容，家园公司未完全履行其合同义务。一审庭审中张福祥称车位正上方管道滴水导致车顶以及车尾部的左后方部分车漆受损，且尚未进行修理，故张福祥主张家园公司及家园公司锦江分公司赔偿全车做漆费用14000元，缺乏依据，不予支持。综上所述，一审法院遂依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决：驳回张福祥的诉讼请求。案件受理费368元，减半收取计184元，由张福祥负担。二审中，当事人未提交新证据。二审查明事实与一审法院一致。

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。本案中，张福祥以车辆前挡风玻璃被砸、车位正上方管道滴水，家园公司未履行其职责为由，主张家园公司及家园公司锦江分公司赔偿维修费。对此一审法院认为，第一，张福祥称停车场入口处监控看不清楚但未提交相应证据，且张福祥也未举证证明其车辆前挡风玻璃被砸与家园公司未履行职责有关。第二，根据合同约定，家园公司对房屋共用部位、共用设施设备、机动车停车场等附属建筑物、构筑物负有维修、养护和管理义务。家园公司在车位上方安装篷布遮挡，未能完全解决车位上方滴水问题，家园公司向业委会提交的整改建议中也不包含此处内容，家园公司未完全履行

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）川01民终12463号上诉人（原审原告）张福祥，男，1975年11月3日出生，汉族，住浙江省龙泉市。委托诉讼代理人：杨津，上海段和段（成都）律师事务所律师。委托诉讼代理人：侯志强，上海段和段（成都）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：成都家园经营管理有限公司，住所地：四川省成都高新区高朋大道21号。法定代表人：周勇，职务不详。委托诉讼代理人：……