金融借款合同纠纷 （2018）桂01民终6503号
裁判要旨
本案的争议焦点：上诉人应如何承担本案的担保责任？ 现论述如下，《中华人民共和国担保法》第二十八条规定“同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任”、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿”。本案中，《个人购（建）房借款合同》第十条约定泓和公司为吴涛按揭购房的借款债务提供了保证担保。第十一条又约定了吴涛以其位于南宁市江南区屋为借款债务提供抵押担保，且于2010年11月2日办理了邕房他证字第××号《他项权证书》，即农行南湖支行的抵押权已经有效设立。同时，该合同对于农行南湖支行的债权实现顺序未作出明确约定。依上述法律规定，泓和公司仅
摘要
广西泓和房地产开发有限责任公司诉中国农业银行股份有限公司南宁南湖支行金融借款合同纠纷二审民事判决书 金融借款合同纠纷
正文（节选）
广西壮族自治区南宁市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）桂01民终6503号 上诉人（原审被告）：广西泓和房地产开发有限责任公司，住所地广西南宁市江南区星光大道34号江南·香格里拉二期5层商场，统一社会信用代码91450000718832949K。 法定代表人：许兵，该公司董事长。 委托诉讼代理人：王文千，广西刘晰律师事务所律师。 委托诉讼代理人：杨潇潇，广西刘晰律师事务所律师。 被上诉……