房屋买卖合同纠纷 （2018）豫09民终485号

本案为房屋买卖合同纠纷。孙天平将位于濮阳市华龙区五一东路河东小区（房产证号为2015-××号）房屋以405000元的价格出售给申彦州、张春莉，双方签订了房屋买卖合同。申彦州、张春莉在支付房款后，因暂时不能办理产权转移手续，孙天平退还申彦州、张春莉40000元。双方当事人均认可该40000元是因为办理不了不动产证而退还的，后产权管理部门为申彦州、张春莉办理了涉案房屋的不动产证，申彦州、张春莉应本着诚实信用的原则将该40000元钱返还给孙天平，法院对孙天平请求申彦州、张春莉返还其房款40000元的诉讼请求，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条之规定，一审法院判决：申彦州、张春莉返还孙天平房款40000元，于判决生效后十日内履行完毕。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费800元，由申彦州、张春莉承担。本院二审期间，当事人没有提交新证据。本院查明的事实与一审法院查明的事实一致。本院认为，本案为房屋买卖合同纠纷，双方的争议焦点为申彦州、张春莉是否应返还孙天平40000元。申彦州、张春

申彦州、张春莉房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷

河南省濮阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫09民终485号上诉人（原审被告）：申彦州，男，1978年5月20日出生，汉族，住濮阳市华龙区。上诉人（原审被告）：张春莉，女，1978年12月15日出生，汉族，住濮阳市华龙区。被上诉人（原审原告）：孙天平，男，1969年2月20日出生，汉族，现住滑县。委托诉讼代理人：吴凤彩，濮阳市华龙区法律服务所法律工作者。上诉人申彦州、张春莉因与被上诉人……