物业服务合同纠纷 （2021）浙04民终2136号

合同当事人应当按照合同约定全面履行合同义务，履行合同质量不符合约定的，应当按照约定承担违约责任。 金碧物业海盐分公司作为物业管理公司，对包括张燕峰在内的御景城业主提供物业服务，履行合同义务，张燕峰作为业主，应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。现张燕峰拖欠物业费未付，应承担立即向金碧物业海盐分公司支付尚欠物业费的民事责任，故对金碧物业海盐分公司诉请张燕峰支付2017年1月至2020年8月期间的物业服务费9160.80元予以支持。至于金碧物业海盐分公司主张的滞纳金，该计算标准过高，一审法院依法调整为：573.51元（按应缴物业费为基数，按每日万分之一标准暂算至2020年8月31日，以后滞纳金算至物业费缴清之日止）。据此，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：一、张燕峰于判决生效之日起十日内支付金碧物业海盐分公司自2017年1月1日至2020年8月31日期间的物业管理服务费9160.80元；二、张燕峰于判决生效之日起十日内支付金碧物业海盐分公司滞纳金573.51元（按应缴物业费为基数，按每日万

合同当事人应当按照合同约定全面履行合同义务，履行合同质量不符合约定的，应当按照约定承担违约责任。 金碧物业海盐分公司作为物业管理公司，对包括张燕峰在内的御景城业主提供物业服务，履行合同义务，张燕峰作为业主，应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。现张燕峰拖欠物业费未付，应承担立即向金碧物业海盐分公司支付尚欠物业费的民事责任，故对金碧物业海盐分公司诉请张燕峰支付2017年1月至2020年8月期间的物业服务费9160.80元予以支持。至于金碧物业海盐分公司主张的滞纳金，该计算标准过高，一审法院依法调整为：573.51元（按应缴物业费为基数，按每日万分之一标准暂算至2020年8月31日，以后滞纳

浙江省嘉兴市中级人民法院 民事判决书 （2021）浙04民终2136号 上诉人（原审被告）：张燕峰，男，1994年10月3日出生，汉族，住海盐县。。 被上诉人（原审原告）：金碧物业有限公司海盐分公司。住所地：海盐县武原街道城东路1665号御景城8幢01室。统一社会信用代码：91330400050149946F。 法定代表人：龚林。 委托诉讼代理人：顾琳芬，浙江昂迈律师事务所律师。 委托诉讼代理人：……