物业服务合同纠纷 （2016）苏01民终7882号

原告朗诗物业管理有限公司第一分公司在卫生，系统主管网维护管理上有瑕疵属实，被告吴宁、汪庆上述区间的物业费17813.3元按85%交纳，系统费17287.1元照实全额交纳。依照《中华人民共和国民法通则》第四十三条、第八十四条，《中华人民共和国物权法》第七十八条，《物业管理条例》第七条第（五）项，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下:一、被告吴宁、汪庆于判决生效之日起十日内支付原告南京朗诗物业管理有限公司第一分公司至2015年6月31日止的物业管理费15140.6元，系统费17287.1元，合计32427.7元。二、驳回原告南京朗诗物业管理有限公司第一分公司的其他诉讼请求。本案受理费750元减半收取375元，由原告南京朗诗物业管理有限公司第一分公司承担25元，由被告吴宁、汪庆承担350元。本院二审期间，上诉人向本院提交照片一组，证明被上诉人疏于管理，造成小区拥堵，给业主的出行带来很大的不便。被上诉人质证认为：拥堵是因为小区门口的幼儿园造成的，该幼儿园不在被上诉人管理范围内，被上诉人已经安

原告朗诗物业管理有限公司第一分公司在卫生，系统主管网维护管理上有瑕疵属实，被告吴宁、汪庆上述区间的物业费17813.3元按85%交纳，系统费17287.1元照实全额交纳。依照《中华人民共和国民法通则》第四十三条、第八十四条，《中华人民共和国物权法》第七十八条，《物业管理条例》第七条第（五）项，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下:一、被告吴宁、汪庆于判决生效之日起十日内支付原告南京朗诗物业管理有限公司第一分公司至2015年6月31日止的物业管理费15140.6元，系统费17287.1元，合计

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏01民终7882号上诉人（原审被告）：吴宁，女，1966年3月21日生，汉族。上诉人（原审被告）：汪庆，男，1963年2月18日生，汉族。被上诉人（原审原告）：南京朗诗物业管理有限公司第一分公司，住所地南京市建邺区河西大街87号。负责人：谢正华，该分公司总经理。委托诉讼代理人：管杰琴，南京朗诗物业管理有限公司第一分公司工作人员。上诉人吴宁、汪……