破产债权确认纠纷 （2021）云23民终398号

本案系因金汇公司进入破产程序而引发的破产债权确认纠纷。本案中，张云丽与金汇公司虽签订《商品房认购协议书》，但双方之间并无真实的《商品房认购协议书》的意思表示，根据《中华人民共和国民法总则》第一百六十四条“行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理”之规定，张云丽与金汇公司之间签订的《商品房认购协议》无效，张云丽亦未按照《商品房认购协议书》实际支付涉案购房款，涉案房屋并未竣工验收,金汇公司亦没有向张云丽交付该房屋,双方之间签订的委托销售协议条件未成就，张云丽基于双方于2016年签订的《商品房认购协议书》、《协议书》，主张要求确认其对金汇公司享有债权的主张，无事实和法律依据，该院不予支持。据此,依照《中华人民共和国民法总则》第一百四十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定,判决:驳回张云丽的诉讼请求。案件受理费14,303.00元，由张云丽负担（已付）。二审中，双方当事人未提交新证据。二审查明，案外人林某原为金汇公司元谋金汇双城项目的投资方，张云丽与林某之间存在债权债务关系。2016年6月

本案系因金汇公司进入破产程序而引发的破产债权确认纠纷。本案中，张云丽与金汇公司虽签订《商品房认购协议书》，但双方之间并无真实的《商品房认购协议书》的意思表示，根据《中华人民共和国民法总则》第一百六十四条“行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理”之规定，张云丽与金汇公司之间签订的《商品房认购协议》无效，张云丽亦未按照《商品房认购协议书》实际支付涉案购房款，涉案房屋并未竣工验收,金汇公司亦没有向张云丽交付该房屋,双方之间签订的委托销售协议条件未成就，张云丽基于双方于2016年签订的《商品房认购协议书》、《协议书》，主张要

云南省楚雄彝族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2021）云23民终398号上诉人（原审原告）：张云丽，女，1970年5月9日出生，汉族，住云南省昆明市五华区。委托诉讼代理人：吴鹏，云南德范律师事务所律师，代理权限为特别授权代理。被上诉人（原审被告）：元谋金汇房地产开发有限公司，住所地：云南省楚雄州元谋县元马镇马街南路**，统一社会信用代码：91532328571895530P。法定代表人：郭……