合同纠纷 （2015）民申字第3535号

本案再审审查的焦点是：二审判决认定的基本事实是否错误；二审判决是否超出了当事人请求范围；二审判决适用法律是否确有错误。（一）关于二审判决认定的基本事实是否错误问题香江公司与燕赵公司签订的《家居广场经营承包合同》第三条第三项约定：香江公司与燕赵公司从合同签订之日起三日内，香江公司支付燕赵公司100万元作为合同定金（可转为承包费），预付承包费190万元，共计290万元人民币；剩余承包费290万元由香江公司一次性支付给燕赵公司或由香江公司代燕赵公司支付中央空调、消防、电梯等费用，确保2012年3月1日前达到运行使用条件。合同签订后，香江公司于2011年11月11日向燕赵公司支付可转为承包费的100万元定金，2011年11月18日支付190万元承包费，2011年11月23日支付70万元承包费，2012年4月10日支付2万元承包费。总计支付362万元承包费。香江公司并未在2012年2月28日前将案涉物业装修完毕，未能确保在2012年3月1日开业，且承包费剩余218万元香江公司既未支付给燕赵公司，也未代燕赵公司支付中央空调、消防、电梯等费用。根据燕赵公司、香江公司和山东贝州集团三方2011年11月

本案再审审查的焦点是：二审判决认定的基本事实是否错误；二审判决是否超出了当事人请求范围；二审判决适用法律是否确有错误。（一）关于二审判决认定的基本事实是否错误问题香江公司与燕赵公司签订的《家居广场经营承包合同》第三条第三项约定：香江公司与燕赵公司从合同签订之日起三日内，香江公司支付燕赵公司100万元作为合同定金（可转为承包费），预付承包费190万元，共计290万元人民币；剩余承包费290万元由香江公司一次性支付给燕赵公司或由香江公司代燕赵公司支付中央空调、消防、电梯等费用，确保2012年3月1日前达到运行使用条件。合同签订后，香江公司于2011年11月11日向燕赵公司支付可转为承包费的100万

中华人民共和国最高人民法院民 事 裁 定 书（2015）民申字第3535号再审申请人：（一审原告、反诉被告、二审上诉人）保定市香江好天地家居广场有限公司。住所地：河北省保定市朝阳南大街107号A段。法定代表人：杨哲涛，该公司董事长。委托代理人：高平，河北方圆律师事务所律师。委托代理人：张静茹，河北方圆律师事务所律师。被申请人：（一审被告、反诉原告、二审上诉人）河北燕赵市场建设有限责任公司。住所地：……