租赁合同纠纷 （2017）晋07民终2702号

被告在2015年12月3日已将原告财产移交完毕，且原告均出具了相关手续，该行为可以反映出双方已协议解除合同，原告认为被告单方终止租赁合同并撤离厂区，接收财务亦是为保护厂区无奈而为，理由不足，现原告请求解除合同属于重复解除，本院不予支持。被告支付原告一年租赁费，但最后移交时间在2015年12月3日，超出一个月零一天，对该段租赁费，被告应予支付，为129166.67元（125000元+125000元÷30天）。原告要求按年租金30%支付违约金，无相关依据，本院对违约金按拖欠租金的银行利率予以支持，自合同约定的付款时间即2015年8月3日起算。原告代被告缴纳的税金，因其中一项税金城镇土地使用税（9622.99元）所属时期为2015年10月1日至2015年12月31日，对2015年12月4日至2015年12月31日之税金应由原告负担，为2928.74元（9622.99元÷92天×28天），被告应付税金为585552.85元（588481.59元-2928.74元）。原告要求机器设备及其它损失150000元，证据不足，不予支持。据此判决：一、被告李建雄于本判决生效后三

被告在2015年12月3日已将原告财产移交完毕，且原告均出具了相关手续，该行为可以反映出双方已协议解除合同，原告认为被告单方终止租赁合同并撤离厂区，接收财务亦是为保护厂区无奈而为，理由不足，现原告请求解除合同属于重复解除，本院不予支持。被告支付原告一年租赁费，但最后移交时间在2015年12月3日，超出一个月零一天，对该段租赁费，被告应予支付，为129166.67元（125000元+125000元÷30天）。原告要求按年租金30%支付违约金，无相关依据，本院对违约金按拖欠租金的银行利率予以支持，自合同约定的付款时间即2015年8月3日起算。原告代被告缴纳的税金，因其中一项税金城镇土

山西省晋中市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）晋07民终2702号上诉人（原审被告）:李建雄，男，1958年11月15日生，汉族，武汉市青山区人，现住武汉市青山区。委托诉讼代理人：陈威，男，湖北多能律师事务所律师。被上诉人（原审原告）:灵石县长友煤化有限责任公司，住所地：山西省晋中市灵石县南关镇石柜村。法定代表人：薛志明，经理。委托诉讼代理人：周德强，男，山西省灵石县南关镇法律服务所法律工……