所有权确认纠纷 （2014）青民一终字第708号

该案争议的焦点是集体土地建设用地使用证号为南集建（1991）字第GV410143号的房屋的权属。杨某栾、杨某各在调查中认可为杨某华、杨某贞办理了协议书，杨某贞对杨某栾、杨某各在调查中所作的表示无异议，可以证明杨某贞认可杨某华提交协议的真实性。杨某栾、杨某各虽然表示杨某华、杨某贞签订协议的目的是为了挡老大杨某德的耳目，实际情况是杨某华将房屋送给了杨某贞，但因杨某华未予认可，且与协议书的内容相悖，不予认定。杨某华提交协议可以证明集体土地建设用地使用证号为南集建（1991）字第GV410143号正房中有三间属杨某华所有。因平房建在院子的东侧，正房的东一间和平房归杨某贞所有、正房的西三间归杨某华所有更有利于双方对房屋的使用，故正房的西三间应归杨某华所有。杨某华对房屋三间享有所有权，翻建时间和居住人的因素均不影响杨某华对房屋的权利。杨某贞以讼争房屋已经由杨某贞翻建24年且由杨某贞居住为由请求法院驳回杨某华的诉讼请求，不予支持。虽然讼争房屋确权在杨某贞名下，但杨某华起诉请求确认讼争房屋的所有权，属于人民法院受理民事案件的范围，人民法院可以作为民事案件受理。杨某贞辩称应先经行政诉讼，不予支持。杨某华

该案争议的焦点是集体土地建设用地使用证号为南集建（1991）字第GV410143号的房屋的权属。杨某栾、杨某各在调查中认可为杨某华、杨某贞办理了协议书，杨某贞对杨某栾、杨某各在调查中所作的表示无异议，可以证明杨某贞认可杨某华提交协议的真实性。杨某栾、杨某各虽然表示杨某华、杨某贞签订协议的目的是为了挡老大杨某德的耳目，实际情况是杨某华将房屋送给了杨某贞，但因杨某华未予认可，且与协议书的内容相悖，不予认定。杨某华提交协议可以证明集体土地建设用地使用证号为南集建（1991）字第GV410143号正房中有三间属杨某华所有。因平房建在院子的东侧，正房的东一间和平房归杨某贞所有、正房的西三间归杨某华所有更

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）青民一终字第708号上诉人（原审被告）杨某贞。委托代理人张建忠，山东中信律师事务所律师。被上诉人（原审原告）杨某华。上诉人杨某贞因与被上诉人杨某华所有权确认纠纷一案，不服青岛市黄岛区人民法院（2013）黄民初字第4994号民事判决，于2014年1月20日向本院提起上诉，本院于2014年4月9日受理。本案受理后，依法由审判员赵建担任审判长、代理审……