追偿权纠纷 （2017）苏02民终5514号
裁判要旨
万科公司作为出卖人，应交付符合质量标准的房屋，且对于其出售的房屋，负有相应的质量保修义务。万科公司在接到报修通知后，应及时将漏水问题修复。楼上住户周建壮作为邻里，亦应当给予适当的配合协助，但该种配合协助并非无条件配合。根据万科公司提供的相应证据，其仅通知周建壮需配合其进行维修，但并未提出合理的迁出过渡补偿方案，其提出的方案并不能弥补维修施工给正常生活的周建壮一家造成的损失，且亦未查明漏水原因、提出维修施工方案。周建壮作为93单元1203号的正常住户，在此种情形下，拒绝万科公司人员进场施工，不违情理，对漏水问题迟迟未能解决并不存在主观过错，故不应承担楼下漏水期间不能入住的相应损失。据此，一审法院依据《中华人民共和国民法通则》第一百零六条之规定，判决：驳回万科公司的诉讼请求。案件受理费1096元减半收取548元，由万科公司负担。二审中，万科公司对“未能查明漏水原因”有异议，认为万科公司对漏水的原因有初步的判断，但具体的原因必须在维修过程中才能确认。对于一审其他双方无异议的事实，本院予以确认。二审另查明：2015年6月24日，糜春贤、张健芳向万科公司报修漏水，2015年9月7日，糜春贤、张健
摘要
无锡万科房地产有限公司与周建壮追偿权纠纷二审民事判决书 追偿权纠纷
正文（节选）
江苏省无锡市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏02民终5514号上诉人（原审原告）：无锡万科房地产有限公司，住所地无锡市滨湖区太湖镇东洚文化中心。法定代表人：谭伟，该公司董事长。委托诉讼代理人：孙建峰，江苏金汇人律师事务所律师。委托诉讼代理人：瞿建洋，江苏金汇人律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：周建壮。第三人：糜春贤。第三人：张健芳。上诉人无锡万科房地产有限公司（以下简称万科公司）与……