案外人执行异议之诉 （2021）粤13民终1699号

被上诉人彭华忠与原审第三人桂林公司签订的《商品房认购合同书》未对案涉的原审第三人名下位于惠州大亚湾澳头前进村一块面积为3941.5平方米的土地使用权[土地使用证号为：惠湾国用（2*1）字第3*0号]作出约定，一审判决也未查明案涉土地使用权的占有、使用情况，以及彭华忠对案涉土地使用权享有何种（类）民事权益及该民事权益的性质、份额，认定事实不清；且一审判决超出执行异议之诉的范围进行审理，超出原告的诉讼请求做出判决，程序违法，应当发回重审。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项的规定,裁定如下:一、撤销广东省惠州市大亚湾经济技术开发区人民法院（2018）粤1391民初3962号民事判决;二、本案发回广东省惠州市大亚湾经济技术开发区人民法院重审。上诉人惠州大亚湾经济技术开发区管理委员会预交的二审案件受理费238800元，本院予以退回。（本页无正文）审 判 长　黄仲民审 判 员　陈金升审 判 员　张斯姝二〇二一年五月十九日法官助理　倪　唯书 记 员　周韦吟附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原

被上诉人彭华忠与原审第三人桂林公司签订的《商品房认购合同书》未对案涉的原审第三人名下位于惠州大亚湾澳头前进村一块面积为3941.5平方米的土地使用权[土地使用证号为：惠湾国用（2*1）字第3*0号]作出约定，一审判决也未查明案涉土地使用权的占有、使用情况，以及彭华忠对案涉土地使用权享有何种（类）民事权益及该民事权益的性质、份额，认定事实不清；且一审判决超出执行异议之诉的范围进行审理，超出原告的诉讼请求做出判决，程序违法，应当发回重审。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项的规定,裁定如下:一、撤销广东省惠州市大亚湾经济技术开发区人民法院（2018）粤1391民初3962号民事

广东省惠州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）粤13民终1699号上诉人（原审被告）：惠州大亚湾经济技术开发区管理委员会，住所地广东省惠州市大亚湾区澳头街道中兴南路118号。法定代表人：王滨。委托诉讼代理人：戴秋生，广东卓凡律师事务所律师。委托诉讼代理人：董华萍，广东卓凡（大亚湾）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：彭华忠，男，汉族，19*年*月*日出生，住江西省南昌市青山湖区×××××……