所有权确认纠纷 （2017）黑01民终7624号

因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，职工购房协议书和交款凭据虽然记载涉诉房屋在裴世君名下，但双方的争议焦点是位于香坊区化工路化二宿舍新六楼××单元××号房屋归裴元庆、裴世君谁所有。首先，裴元庆、裴世君之间借名购买单位福利性住房的行为是当事人双方真实意思表示，其未违反法律或行政法规的强制性规定，不属于无效民事行为。其次，涉诉房屋无论是价款的支付，还是实际占有使用，均可看出裴元庆出资购买及享有房屋权利的事实。其一、1998年9月涉诉房屋的职工购房协议书、哈尔滨化工二厂购买公有住房明细、1998年12月25日房款的收据等购房原始凭证均由裴元庆持有并提供。按照常理该凭证应由房屋的所有人持有。其二、涉诉房屋由裴元庆自1998年12月起装修居住使用至今，同时，缴纳了房屋水电、供暖等费用，裴元庆为涉诉房屋的实际占有者。其三、2012年5月14日第三人哈尔滨华

因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，职工购房协议书和交款凭据虽然记载涉诉房屋在裴世君名下，但双方的争议焦点是位于香坊区化工路化二宿舍新六楼××单元××号房屋归裴元庆、裴世君谁所有。首先，裴元庆、裴世君之间借名购买单位福利性住房的行为是当事人双方真实意思表示，其未违反法律或行政法规的强制性规定，不属于无效民事行为。其次，涉诉房屋无论是价款的支付，还是实际

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黑01民终7624号上诉人(原审被告、反诉原告)：裴世君，男，1964年12月2日出生，汉族，哈尔滨华尔化工有限公司工人，住黑龙江省哈尔滨市香坊区。委托诉讼代理人：鄢冬梅，北京岳成律师事务所黑龙江分所律师。被上诉人(原审原告、反诉被告)：裴元庆，男，1950年10月27日出生，汉族，哈尔滨华尔化工有限公司工人，住黑龙江省哈尔滨市香坊区。委托……