商品房预售合同纠纷 （2014）浙金民终字第601号
裁判要旨
华越公司与冷永南在履行合同过程中，华越公司逾期交房和逾期办证的违约事实清楚，证据充分，应予认定。本案双方当事人争议焦点为逾期交房违约金的计算标准问题，冷永南未提供证据证明因华越公司违约行为导致其损失的具体金额，原审法院结合本案实际情况将逾期交房违约金调整为按日万分之一点五并无不当。综上，冷永南的上诉请求依据不足，本院不予支持。原判认定事实清楚，实体处理得当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费924元，由上诉人冷永南负担。本判决为终审判决。审 判 长 姜 葵代理审判员 朱红彦代理审判员 叶金龙二〇一四年五月十九日代书 记员 贾 楠 百度搜索“”
摘要
华越公司与冷永南在履行合同过程中，华越公司逾期交房和逾期办证的违约事实清楚，证据充分，应予认定。本案双方当事人争议焦点为逾期交房违约金的计算标准问题，冷永南未提供证据证明因华越公司违约行为导致其损失的具体金额，原审法院结合本案实际情况将逾期交房违约金调整为按日万分之一点五并无不当。综上，冷永南的上诉请求依据不足，本院不予支持。原判认定事实清楚，实体处理得当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费924元，由上诉人冷永南负担。本判决为终审判决。审 判 长 姜 葵代理审判员 朱红彦代理审判员 叶金龙二〇一四年五月十九日
正文（节选）
浙江省金华市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）浙金民终字第601号上诉人（原审原告）：冷永南。委托代理人：冯月芳。被上诉人（原审被告）：浙ＸＸ越置业有限公司。法定代表人：杨伯群。委托代理人：张胜华。上诉人冷永南为与被上诉人浙ＸＸ越置业有限公司（以下简称华越公司）商品房预售合同纠纷一案，不服浙江省金华市婺城区人民法院（2014）金婺民初字第620号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组……