企业出售合同纠纷 （2021）鲁09民终1073号

陈浩与聂立兵、田洪珂签订的《协议书》是三方真实意思表示，不违反法律规定，属有效合同。原、被告争议的主要焦点是聂立兵是否违反《协议书》的约定有违约行为。关于原告主张聂立兵隐瞒蓝天公司土地使用权的问题。原告委托诉讼代理人陈明杰在（2016）鲁0982民初2610号案件中申请对聂立兵办理的新储399号地块进行查封，其对于蓝天公司所占用的土地现状是明知的。新储399号土地出让价格为3618900元，聂立兵在签订《协议书》时，注明“土地款182万元”，其并未隐瞒蓝天公司占用土地及缴纳土地款的真实情况。而原告接手蓝天公司后，因经营需要另行获取其他相关的土地使用权与聂立兵无关，不能据此认定聂立兵违反了《协议书》的约定，隐瞒蓝天公司所占用土地的情况。原告主张聂立兵隐瞒蓝天公司土地使用权的事实不成立。关于原告主张聂立兵隐瞒蓝天公司在协议签订之前，因无照经营而被行政机关处罚、天然气加气设备无法正常使用、没有办理“气瓶充装许可证”等问题。陈明杰在原、被告三方签订《协议书》前已起诉聂立兵及蓝天公司，陈明杰对蓝天公司当时的现状是知悉的。陈浩也是在对蓝天公司经营前景、相关的设备充分了解后才签订的《协议书》。聂立兵

陈浩与聂立兵、田洪珂签订的《协议书》是三方真实意思表示，不违反法律规定，属有效合同。原、被告争议的主要焦点是聂立兵是否违反《协议书》的约定有违约行为。关于原告主张聂立兵隐瞒蓝天公司土地使用权的问题。原告委托诉讼代理人陈明杰在（2016）鲁0982民初2610号案件中申请对聂立兵办理的新储399号地块进行查封，其对于蓝天公司所占用的土地现状是明知的。新储399号土地出让价格为3618900元，聂立兵在签订《协议书》时，注明“土地款182万元”，其并未隐瞒蓝天公司占用土地及缴纳土地款的真实情况。而原告接手蓝天公司后，因经营需要另行获取其他相关的土地使用权与聂立兵无关，不能据此认定聂立兵违反了《协议

山东省泰安市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2021)鲁09民终1073号 上诉人（原审原告）：陈浩，男，1990年10月3日生，汉族，居民，住山东。 委托诉讼代理人：陈明杰，男，1969年1月21日生，汉族，住新泰市，系陈浩之父。 委托诉讼代理人：任以顺，北京市京师（青岛）律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：聂立兵，男，1976年12月3日生，汉族，居民，住新泰市。 委托诉讼代理人：王德……