建设工程施工合同纠纷 （2017）闽0203民初17065号

莱尔斯特公司将工程分包给海陆公司并签订讼争合同，永联达公司知情后未提出异议，应认定讼争合同真实合法有效，双方均应依约全面遵守。 讼争合同约定“裙房屋面钢结构工程计划开工时间以甲方（永联达公司）签发进场通知书之日为准”，此为附条件的合同条款，也就是说确定部分讼争工程开工时间的条件是业主永联达公司发出通知。 本案中，永联达公司直至2018年4月才发出复工通知，此时距讼争合同签订已经过20个月，停工时间超过合理期限。 若重新组织施工将额外产生费用，其间人工费、材料费等价格上涨将致施工成本增加，继续履行讼争合同将使海陆公司合理的期待利益落空，导致利益明显失衡。 现海陆公司和莱尔斯特公司均主张解除合同，讼争合同已无继续履行的基础，本院确认讼争合同可予解除。 由于业主永联达公司发出复工通知为合同约定的开工条件，该条件成就与否不取决于莱尔斯特公司的主观意志，不应认定停工时间超过合理期限系莱尔斯特公司违约所致。 另一方面，从海陆公司与莱尔斯特公司的往来函件看，讼争工程施工期间双方的争议在于工程质量问题，讼争工程停工之前莱尔斯特公司并未主张海陆公司未按期完工，亦未主张逾期完工违约金，现莱尔斯特公司反言主

厦门市海陆工程有限公司与莱尔斯特（厦门）股份公司、厦门永联达光电科技有限公司建设工程施工合同纠纷一审民事判决书

福建省厦门市思明区人民法院 民 事 判 决 书 （2017）闽0203民初17065号 原告（反诉被告）：厦门市海陆工程有限公司，住所地福建省厦门市思明区湖滨北路108号振业大厦15楼，统一社会信用代码913502001550529053 法定代表人：陈炳火，总经理。 委托诉讼代理人：林小斌，福建英合律师事务所律师。 委托诉讼代理人：蔡德清，该公司职员。 被告（反诉原告）：莱尔斯特（厦门）股……