土地租赁合同纠纷 （2021）黑08民终133号

2018年1月6日幸小翠与陈洪斌自愿签订《土地租赁合同》，该合同内容不违反法律和行政法规强制性规定，应属合法有效。依法成立的合同，合同双方应当按照约定全面履行自己的义务。幸小翠属于代理行为，其签订合同所产生的法律后果由被代理人承担。双方所签合同对2018年水稻种植补贴（差价补贴）款的归属已有约定，幸天才取得补贴款于法无据，对陈洪斌主张返还赔偿款的诉求，本院予以支持，同时，对幸天才占有补贴款给陈洪斌造成的合理损失，本院亦予支持。对陈洪斌主张按承租420亩耕地给付补贴款的诉求，因该补贴款由农业部门按照政策规定发放，420亩耕地并不完全属于补贴发放范围，陈洪斌与幸小翠签订《土地租赁合同》中，也没有对发放金额、范围的约定，对陈洪斌主张超出实际发放金额的诉求，本院不予支持。对于幸小翠主张没有支付给陈洪斌补贴款的理由是将该补贴作为陈洪斌交纳2019年土地定金和租金，但2019年土地租赁合同没有实际履行，2018年秋天翻地也没有全部完成，陈洪斌违约在先，并给其2019年土地出租造成了损失的抗辩理由，因幸小翠、幸天才未到庭参加诉讼，视为对其诉讼权利的放弃，在举证期限之内，幸小翠、幸天才未递交反诉请求，

2018年1月6日幸小翠与陈洪斌自愿签订《土地租赁合同》，该合同内容不违反法律和行政法规强制性规定，应属合法有效。依法成立的合同，合同双方应当按照约定全面履行自己的义务。幸小翠属于代理行为，其签订合同所产生的法律后果由被代理人承担。双方所签合同对2018年水稻种植补贴（差价补贴）款的归属已有约定，幸天才取得补贴款于法无据，对陈洪斌主张返还赔偿款的诉求，本院予以支持，同时，对幸天才占有补贴款给陈洪斌造成的合理损失，本院亦予支持。对陈洪斌主张按承租420亩耕地给付补贴款的诉求，因该补贴款由农业部门按照政策规定发放，420亩耕地并不完全属于补贴发放范围，陈洪斌与幸小翠签订《土地租赁合同》中，也没有对

黑龙江省佳木斯市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黑08民终133号上诉人（一审被告）：幸小翠，女，1981年10月3日生，汉族，农民，现住黑龙江省佳木斯市前进区。上诉人（一审被告）：幸天才，男，1954年5月20日生，汉族，现住黑龙江省佳木斯市前进区。二上诉人共同委托诉讼代理人：谷书红，黑龙江博佳律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：陈洪斌，男，1968年7月13日生，汉族，农民，现住黑……