房屋租赁合同纠纷 （2019）京0105民初20785号
裁判要旨
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 本案中，根据查明的事实可以认定，原告承租了被告所有的906号房屋，并且向被告交付了押金10000元，现双方的租赁合同关系已经解除。 本案争议焦点系被告是否应向原告退还押金以及退还的数额。 被告主张因原告在承租房屋期间，将房租出租给了外国人，故其不同意退还押金。 现根据新源里派出所出具的证明，显示906号房屋在原告承租期间确有外籍人士申报住宿登记，但原告主张该外籍人士系其爱人，故不认可被告的主张，被告不认可该外籍人士系原告爱人。 本院认为，双方所签房屋租赁合同并未约定906号房屋不允许外籍人士居住，被告亦未举证证明双方对此作出口头约定，且其虽不认可该外籍人士与原告的关系，但其并未就此举证，故其以此为由拒绝退还押金的行为于法无据，本院不予支持。 关于退还押金的数额。 双方经民警主持调解于2018年9月25日签订协议，约定由原告安排保洁打扫房间、修大屋门，在结清水费、燃气费后，被告将押金退还原告，另约定宽带费及有线电视费也退还原告。 双方于10月6日进行了交接，被告提交了3张字条，原告认可第1张字条中载明的“天然气、水、宽带费、有线电视费”等字样及数字
摘要
关嘉曦与郝竝勋房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市朝阳区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0105民初20785号原告：关嘉曦，女，1984年6月30日出生，汉族，北京某教育科技有限公司培训总监，住北京市通州区。 委托诉讼代理人：关晓华（关嘉曦之母），女，1952年4月28日出生，汉族，住北京市通州区。 被告：郝竝勋，男，1956年2月20日出生，汉族，住北京市朝阳区。 原告关嘉曦（以下简称原告）与被告郝竝勋（以下简称被告）房屋租赁合……