合同纠纷 （2015）驻民三终字第379号

原、被告在平等、自愿、协商一致的基础上达成的两次土地转让协议均应为有效，且双方进行了实际履行，但被告仅交付给原告94.56平方米的房屋，没有达到双方约定的须交付给原告117平方米的房屋，被告仍应当按照双方约定继续全面履行自己的合同义务或赔偿损失。根据双方协议约定，被告少交付原告房屋面积为（117平方米-94.56平方米）22.44平方米，本案事实清楚，证据确凿充分，对原告要求被告再行交付22.44平方米的房屋，应当予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，原审法院判决：被告霍文超、韩二丽于本判决书生效后三十日内按照双方协议约定在原楼房的同地段再行交付给原告李华、王小君22.44平方米的房屋。案件受理费400元，由被告霍文超、韩二丽承担。宣判后，霍文超不服，向本院提起上诉称，原审法院对房屋面积测量的结果不具有合法性和客观真实性，且双方当事人签订协议时的侧重点在于“一套房屋”，而不是房屋面积。为此，请求撤销原判，依法改判或发回重审；诉讼费用由李华、王小君负担。二审查明的事实与原审法院判决认定的事实

原、被告在平等、自愿、协商一致的基础上达成的两次土地转让协议均应为有效，且双方进行了实际履行，但被告仅交付给原告94.56平方米的房屋，没有达到双方约定的须交付给原告117平方米的房屋，被告仍应当按照双方约定继续全面履行自己的合同义务或赔偿损失。根据双方协议约定，被告少交付原告房屋面积为（117平方米-94.56平方米）22.44平方米，本案事实清楚，证据确凿充分，对原告要求被告再行交付22.44平方米的房屋，应当予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，原审法院判决：被告霍文超、韩二丽于本判决书生效

河南省驻马店市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）驻民三终字第379号上诉人（原审被告）霍文超，男，1971年12月30日出生，汉族，住平舆县。委托代理人刘国庆，河南日月星律师事务所律师。被上诉人（原审原告）李华，男，1954年4月1日出生，汉族，住平舆县。委托代理人王留邦，河南日月星律师事务所律师。被上诉人（原审原告）王小君，女，1957年6月24日出生，汉族，住址同上，系被上诉人李华之妻……