公共场所管理人责任纠纷 （2016）鄂01民终3323号

雷晓萍在大武汉家电商场的区域内不慎摔伤，经专业机构鉴定构成十级伤残，根据《中华人民共和国侵权责任法》第三十七条第一款“宾馆、商场、银行、娱乐场所等公共所的管理人或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任”的规定，赔偿义务人应当依法承担相应的赔偿责任。关于事故区域管理人的问题。武汉南国公司（甲方）与武汉工贸有限公司（乙方）签订的《租赁合同》中，有“甲方将位于大武汉家装G栋二、三楼部分物业（详细位置平面图，见附件一中阴影所标区域）出租给乙方使用”的明确约定，由于事故区域位于所附平面图显示的阴影部分，事故区域的管理人依约应当为承租人大武汉家电商场。大武汉家电商场提出一审判决将公共管理的事故区域认定为大武汉家电商场管理属于认定事实错误的主张，与合同约定相悖，本院不予支持。关于事故区域有否渍水的问题。《接处警工作登记表》中，出警经过及结果为“雷晓萍（××）在家电区踩水摔倒”的内容，一审质证时，鉴于大武汉家电商场对其真实性明确表示无异议；至于雷晓萍有否原有损伤，不是大武汉家电商场免责的法定事由。大武汉家电商场提出一审判决未认定雷晓萍在进入商场时即存在行动不便的事实

雷晓萍在大武汉家电商场的区域内不慎摔伤，经专业机构鉴定构成十级伤残，根据《中华人民共和国侵权责任法》第三十七条第一款“宾馆、商场、银行、娱乐场所等公共所的管理人或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任”的规定，赔偿义务人应当依法承担相应的赔偿责任。关于事故区域管理人的问题。武汉南国公司（甲方）与武汉工贸有限公司（乙方）签订的《租赁合同》中，有“甲方将位于大武汉家装G栋二、三楼部分物业（详细位置平面图，见附件一中阴影所标区域）出租给乙方使用”的明确约定，由于事故区域位于所附平面图显示的阴影部分，事故区域的管理人依约应当为承租人大武汉家电商场。大武汉家电商场提出

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鄂01民终3323号上诉人（原审被告）：武汉工贸有限公司大武汉家电专业商场，住所地湖北省武汉市硚口区解放大道387号。负责人：徐斌，该公司总经理。委托代理人：胡建，该公司法务经理，（一般授权代理）。被上诉人（原审原告）：雷晓萍。被上诉人（原审被告）：武汉南国商业发展有限公司，住所地湖北省武汉市硚口区解放大道201号。法定代理人：谭永忠，该公司总……