房屋买卖合同纠纷 （2018）鄂05民终1057号
裁判要旨
张勇、游少荣与和艺公司签订的房屋买卖合同，系双方真实意思的表示，且不违反法律、法规的禁止性规定，合法有效。1.关于协助办证。和艺公司对张勇、游少荣主张的要求其继续协助办理产权证书的请求无异议，且双方对此事项有合同约定，张勇、游少荣也已将办证税费支付给和艺公司，一审对张勇、游少荣的此项请求予以支持。2.关于逾期交房违约金。双方在《清风华园商品房认购协议书》未约定交房时间，且在协议签订6天后的2015年8月28日即办理了交房手续，和艺公司虽于2015年9月2日才取得竣工验收备案证，但双方在《宜昌市商品房买卖合同》中约定交房时间为2016年6月2日前，张勇、游少荣在合同约定的交房时间前接收的房屋已符合交付条件，和艺公司未逾期交房，一审对张勇、游少荣主张的逾期交房违约金不予支持。3.关于逾期办证违约金。张勇、游少荣认为商品房买卖合同第十五条对于逾期办证违约金的约定显失公平，请求调高至其诉请标准，一审认为，双方对于逾期办证的违约责任约定已被附件六补充协议变更，补充协议中对于张勇、游少荣未按期提交办证资料和交纳税费的违约责任约定：每迟延一日，应向和艺公司支付总房款的万分之一违约金，但补充协议对于和
摘要
宜昌和艺企业孵化运营管理有限责任公司、张勇房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
湖北省宜昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂05民终1057号上诉人（原审被告）：宜昌和艺企业孵化运营管理有限责任公司。住所地宜昌市开发区大连路**（展示中心内）。统一社会信用代码91420500695143744M。法定代表人：秦道祥，男，该公司总经理。委托诉讼代理人：杨乐毅，湖北普济律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张勇，男，汉族，1981年5月9日出生，住宜昌市伍家岗区。被上……