房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）二中民终字第07797号

张海地、闫卫、闫地主张山字楼363室及阁楼系其从张海地生母王大地处取得，有权居住并应在对其进行补偿安置后方能腾退。根据查明事实，363室系1979年自北京市委党校承租，当时张国宝家庭内仅有李惠心一人为北京市委党校工作人员，另结合363室的交租记录，所有权人北京市委党校对与李惠心承租关系的确认等事实，本院对张海地、闫卫、闫地的上述主张，不予采纳。北京市委党校系依据与李惠心之间的承租关系，并约定进行货币补偿的基础上，与李惠心签订腾退补偿协议。张海地、闫卫、闫地关于北京市委党校与李惠心之间恶意串通签订腾退补偿协议损害其利益的主张，并无证据支持，本院不予采纳。现北京市委党校根据该腾退补偿协议的约定要求李惠心腾退山字楼361、363室房屋及阁楼，具有合同和法律依据，原审予以支持，系正确的。根据查明事实和前述认定，张海地、闫卫、闫地在山字楼居住，系基于李惠心与北京市委党校的承租关系和李惠心的同意。根据李惠心与北京市委党校的腾退补偿协议，李惠心已经放弃继续承租和使用山字楼361、363室房屋及阁楼的权利，并承诺搬出腾退。故张海地、闫卫、闫地在诉争房屋居住的权利基础已经丧失，其应腾退诉争房屋。综上所述

张海地、闫卫、闫地主张山字楼363室及阁楼系其从张海地生母王大地处取得，有权居住并应在对其进行补偿安置后方能腾退。根据查明事实，363室系1979年自北京市委党校承租，当时张国宝家庭内仅有李惠心一人为北京市委党校工作人员，另结合363室的交租记录，所有权人北京市委党校对与李惠心承租关系的确认等事实，本院对张海地、闫卫、闫地的上述主张，不予采纳。北京市委党校系依据与李惠心之间的承租关系，并约定进行货币补偿的基础上，与李惠心签订腾退补偿协议。张海地、闫卫、闫地关于北京市委党校与李惠心之间恶意串通签订腾退补偿协议损害其利益的主张，并无证据支持，本院不予采纳。现北京市委党校根据该腾退补偿协议的约定要求

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书(2015)二中民终字第07797号上诉人（原审第三人）张海地，女，1955年9月21日出生。上诉人（原审第三人）闫卫，男，1958年2月20日出生。上诉人（原审第三人）闫地，女，1985年5月9日出生。三上诉人委托代理人李久凯，北京市盈科律师事务所律师。张海地、闫卫委托代理人康凯，北京市盈科律师事务所律师。被上诉人（原审原告）中国共产党北京市委员会党校，住……