租赁合同纠纷 （2018）吉02民终706号

稻家公司与佳丰谷物公司协商租用佳丰谷物公司的房屋，并实际使用、看护，稻家公司与佳丰谷物公司之间房屋租赁合同成立，合法有效，稻家公司应该给付租赁费用、租赁期间的电费及取暖费用；且稻家公司在租赁房屋期间为安装设备将佳丰谷物公司房屋内的楼梯拆除，经鉴定，如对房屋进行恢复，需要支付楼梯口重建费用及地面、瓷砖破损修复费用，故本院对原告要求被告给付房屋租赁费、供热费、电费、楼梯重建费、地面修复费的诉讼请求予以支持。原审法院遂依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百一十五条、第二百二十二条和第二百二十六条规定作出判决：稻家公司给付佳丰谷物公司房屋租赁费102687元、楼梯口重建费6426.61元、地面、瓷砖破损修复费44055.59元、电费2062元、取暖费32480元，共计187711.2元。上列款项于判决发生法律效力后立即给付。案件受理费2005元，由稻家公司承担。在本院审理本案过程中，稻家公司提供了大米委托加工合同一份。证明稻家公司与佳丰谷物公司之间为大米委托加工合同关系，佳丰谷物公司负责收购大米进行加工运输到稻家公司指定地点，稻家公司给予结算，涉案房屋非稻家公司承租，是佳丰谷物公司在加工

吉林稻家农业股份有限公司与舒兰市佳丰谷物有限责任公司租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷

吉林省吉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）吉02民终706号上诉人（原审被告）：吉林稻家农业股份有限公司，住所地吉林省吉林市。法定代表人：樊进军，总经理。委托诉讼代理人：高宏明，吉林江城律师事务所律师。委托诉讼代理人：张大峰，男，该公司职员。被上诉人（原审原告）：舒兰市佳丰谷物有限责任公司，住所地吉林省舒兰市。法定代表人：姜跃武，经理。委托诉讼代理人：才晓文，吉林才晓文律师事务所律师。……