房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2018）鲁17民终410号

《中华人民共和国合同法》第一百二十五条第一款：“当事人对合同条款的理解有争议的，应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定该条款的真实意思”。具体到本案争议的“回迁位置为仙人湖东临第一栋1号楼拐角处”位置所指，如果按照“第一栋”，即为平面设计图纸中标注的“商业（拟建）楼”所在位置；如果按照“第一栋1号楼”，即为平面设计图纸中标注的“1号楼”所在位置。对此的理解，张保庆、天昆公司各执己见。一审法院认为，确定其为“商业（拟建）”抑或为“1号楼”的位置，应在全面、客观地审核现有证据后，综合分析如下：张保庆认为，“回迁位置为仙人湖东临第一栋”，即指目前的商业（拟建）楼，至于开发商如何调整1#、2#等楼序不影响“仙人湖东邻第一栋”位置的确认。涉案协议中以证人身份签名的指挥部工作人员的证言，亦可印证张保庆的主张。从常理讲，第一栋即为排序为前端的楼房，且与“仙人湖东邻”结合，即指“商业（拟建）楼”，但是“第一栋”与“1号楼”结合，则改变了位置的排序。一审法院从单县城市建设规划办公室调取涉案的涉案的设计平面图纸显示：仙人湖由西向东建筑依次分别为老干部局入口、商

张保庆、单县天昆地产有限公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷二审民事判决书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷

山东省菏泽市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁17民终410号上诉人（原审原告）：张保庆，男，1972年10月11日出生，汉族，住单县。委托诉讼代理人：侯圣文，山东诚维律师事务所律师。（特别授权）委托诉讼代理人：苏汐然，山东诚维律师事务所实习律师。（特别授权）被上诉人（原审被告）：单县天昆地产有限公司。住所地：单县舜师名园**号楼*单元***号。统一社会信用代码：913717225652……